Näckrosvägen 7
UMEÅ, Väst på stan
Utförda renoveringar i bostadsrättsföreningen:
2024:
- Ombyggnation av balkonger 2024 (Inglasning av balkong frivilligt)
2023:
- Installation ladd-stolpar, Underhållsspolning av avlopp till hösten
2022:
- Digitalt tvättstugebokningssystem
2021/2022:
- Lägenhetsförråd
2019:
- Stamrenovering/relining
- Byte av 17 st garageportar
- Ombyggnad avfallshantering Timotejvägen
- Ny fasadbelysning och passersystem
entréer
- Källsortering inomhus
- OVK besiktning med tillkommande
efterarbete
- Tvättmaskin, torktumlare och 2 manglar
har köpts in.
2018:
- Gallerförråd för uthyrning till medlemmar
- Byte brandsäkra dörrar tvättstuga
- Rengöring frånluftssystem lgh
- Renovering lekpark
- Rep och ommålning invändigt soprum
- Energideklaration
- Montage av nytt passersystem entrédörr
- Ombyggnad utemiljö
2017:
- Brandbesiktning och efterarbete har inletts
med att brandsäkra fastigheterna,
avloppsspolning.
2016:
- Påbörjades byte av el-roten.
2015:
- Takbyte och målning av parkeringsplatser.
Kabel-tv: Tele2. Ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband 2. Ingår i månadsavgiften. Hastighet: 1000/1000 mbit/s
Fjärrvärme
Garageplats: Ca 600 kr/mån, beroende på storlek. (471 kr/kvm)
Till garageplatserna är det separat kö.
P-plats med el: 289 kr/mån.
P-plats för elbil: 289 kr/mån + 50 kr/mån samt 2,54 kr/kWh
Parkeringarna sköts av HSB Norr. Till p-platserna är det separat kö.
Lägenhetsnummer: 49 i Brf Näckrosen
48 634 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 157 SEK/mån.
El: 157 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 37.78 öre/kWh
Andel i föreningen: 0,59 %
Andel av årsavgiften: 0,59 %
Till bostadens finns ett förråd.
Föreningen "besiktigar" lägenheten innan den nya köparen flyttar in. De kollar stammar, el och ventilation så att allt ser bra ut, detta görs innan tillträde.
Föreningen kommer även att ringa den nya köparen innan de accepterar medlemsansökan för att berätta om förhållningsreglerna, hur man tar sig in i tvättstugan och om eventuella framtida renoveringar.
Det finns 99 lägenheter i föreningen.
Föreningen. kommer att göra balkongerna större. Till detta tillkommer en balkongavgift.
Utförda renoveringar i föreningen
1998 - Stambyte
2012 - Fönster
2014-2015- Takbyte
2017 - Byte av el
2017 - Föreningen har spolat avloppsledningarna
2023- Lägenhetsförråden renoverades
Kommande renovering:
Nya och större balkonger som dessutom inglasas.
Tillträde enligt överenskommelse.
Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna ombonade bostad där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Framför dig har du en en bostad som präglas av klassiska färgval, fint ljusinsläpp samt en tilltalande planlösning.
På Näckrosvägen 7C bor du i ett lugnt område, i en välskött förening med alla tänkbara bekvämligheter inom räckhåll. Detta är en idealisk bostad för förstagångsköparen, studenten eller som en bekväm övernattningslägenhet. Här får du ett hem med sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stilrent kök och ett kaklat och klinkrat badrum - allt fördelat på 31 välutnyttjade kvadratmeter.
Bo i en trevlig och välskött förening i de lugnare delarna av Umeå. Området präglas i övrigt av sina gröna omgivningar och bra kommunikationer, närhet till matvaruhandel och en kort cykelväg till centrum och Universitetet. Här bor ni dessutom ett stenkast från Nolia idrottsplats och flera motionsspår.
Varmt välkommen!
Rumsbeskrivning: Du möts av en ljus och mycket modern men samtidigt hemtrevlig etta med genomgående fina ytskikt och utmärkt planlösning där ni får allt ni behöver.
Ta klivet in till den inbjudande hallen. Köket är placerad intill hallen och är modernt och praktiskt med gott om arbetsytor och förvaring. Vita klassiska luckor matchas med ljusgrå bänkskiva, allt i stil med hela bostaden. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt.
Till höger om hallen ligger det helkaklade badrummet. Här finns tvättställ med vit kommod, spegelskåp, dusch och WC.
Rakt fram från hallen uppenbarar sig sällskapsrummet med ett stort fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Det finns flera fördelar med rummet som erbjuder en rad olika inredningsalternativ med plats för matbord, soffa, säng och smart plats för tv. Här finns en bra sovalkov som är belägen längst in i bostaden vilket bäddar för en god natts sömn i ett lugnt och ostört läge. Alkoven rymmer plats för en bred säng. Intill finns även utrymme för en fristående garderob om mer förvaring skulle behövas.
Varmt välkomna att boka visning!
