Vallmovägen 54
UMEÅ, Västerslätt
Golv och ytkikt
Tele2 basutbud
Telenor Hastighet: 500/500.
Inglasad balkong
Fjärrvärme
För gäster har föreningen 17 st gästparkeringar.
Parkeringsplatser för föreningens medlemmar:
Bilplatser utan el 199:-/mån
Litet varmgarage 399:-/mån
Bilplats med mv-stolpe 279:-/mån
Mellan varmgarage 499:-/mån
Kallgarage 349:-/mån
Stort varmgarage 599:-/mån
Laddplats: 510:-/mån+elförbrukning
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 107 i Brf Daggkåpan
Andel i föreningen: 0,59 %
Andel av årsavgiften: 0,59 %
Föreningen har ett motionsrum som ligger i källaren på Vallmovägen 44-50 som är till för alla i föreningen.
Bastu finns även att tillgå i föreningen. Näckrosvägen 14-20.
På Näckrosvägen 22 finns ett övernattningsrum som finns att boka för medlemmarnas gäster. 200kr/natt.
Till bostaden finns ett förråd. Önskas mer förvaring finns möjlighet att hyra ett extra förråd i källaren på Näckrosvägen 2-12, 22-26 och Vallmovägen 44-50
.
Det finns storlekar 4, 7, 10 och 12,5 kvm. Kostnaden är 4kvm för 80kr/mån, 7 kvm för 140kr/mån, 10kvm för 200kr/mån och 12,5 kvm för 250:-/mån.
Odlingslotter finns. Separat kö tillämpas.
Föreningens kvarterslokal finns på Vallmovägen 36.
Föreningen äger fastigheten Daggkåpan 1. Fastighetens adress är Vallmovägen 36-62 och Näckrosvägen 4-26. Byggår 1965.
Det finns 174 lägenheter i föreningen.
Planerad höjning av årsavgift vid årsskiftet. Ca 2%, ej beslutat i dagsläget.
2006 Stambyte med renovering badrum
2006 Ny elinstallation
2014 Montering av portlås i ytterdörrar
2014 Montering av brandspjäll i samtliga lägenheter
2014 Byte tvättmaskin
2015 4 st nya motorvärmarplatser
2016 Byte fönster hus E och F 2020 Byte takfläktar och styrsystem för ventilation
2016 Upprustning av grönytor och planteringar
2017 Färdigställande av grönytor
2017 Avslutning fönsterbyte
2017 Nytt cykelställ med tak Näckrosvägen
2018 Nya innertak och LED-belysning i trapphus
2019 Byte entrédörrar
2019 Installation av 20 extra motorvärmarstolpar
2019 Byte låssystem
2020 Ny LED-belysning med rörelsedetektor i källare och korridorer
2021 Relining av liggande avloppsstammar2017 Byte garagedörr i verkstadslokal
2021 Installation av 6 st laddstolpar
2021 Målning återvinningsrum
Under 2022 året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
- Avslutat renovering av trapphus och källargångar
- Påbörjat omdränering av hus C, D och E
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes senast 2022-09-01. Då konstaterades:
- Östra kallgaraget behöver en skyddsplåt som leder bort vatten
- Ventilationsgaller i sockel är trasiga eller saknar nät
- Regnvatten svämmar över i några anslutningar mellan hängrännor/stuprör
- Lövutkastare trasig på baksidan av Hus A
- Hål i sockel efter borttagen vattenutkastare på Hus A
- Fel marklutning utanför NO gavel på Hus A och C
- Mossa på brädor NO källarnedgång på Hus A och C
- Smutsigt tak på cykelskärmtak vid NO gavel Hus A
- Adresskylt saknas vid infart mellan Hus A och C
- Grill ej utskottad vid Hus F
- Förhyrd parkering-skylt saknas bredvid sophus på Vallmovägen
- Brunnsgaller trasigt på Vallmovägen 36
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen:
- Ommålning hussocklar
- Spolning/rensning avloppsstammar och dräneringsrör
- Takbyte
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Vallmovägen 54 och denna lägenhet i den mycket uppskattade HSB BRF Daggkåpan. Föreningen har endast lån på 2880 kr/kvm.
78 kvadratmeter kostar dig 3983 kr i månaden. I den avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och schablon hushållsel. Med fönster på två håll utlovas härligt dagsljus. Köket är välutrustat, helkaklat badrum. Sällskapsrummet skämmer bort dig med många kvadratmeter och utgång till den inglasade balkongen i söderläge!
Känn tryggheten i att bo i en välskött förening med låg belåning. I föreningen finns kvarterslokal, gym, bastu/relax och fina innergårdar med bl.a. grillplats, planteringar och lekplatser. I huset njuter du av bekvämligheter såsom tvättstuga, källarförråd och övernattningslägenhet. Du bor med närhet till skola, dagis och kommunikationer. Promenad- och cykelavstånd till city.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Det blir ett ljus mottagande med en hall som bjuder på stora ytor i kombination med smarta förvaringsutrymmen. Här finns gott om förvaring via garderob för praktisk undangömd förvaring av kläder och skor..
Första svängen till höger leder oss in i köket. Köket är väl tilltaget och ett stort fönsterparti sprider behagligt ljus. Här finns gott om arbets- och förvarings ytor. Vita skåpluckor och praktisk bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, fullstor kyl/frys och diskmaskin. Plats för köksbordet intill fönstret.
Från köket fortsätter vi vidare in till hemmets första sovrum. Lagom stort med plats för säng och skrivbord, perfekts som kontor, barnrum eller gästrum. Förvaring i garderob och fönster.
Dags att ta klivet in i sällskapsrummet. Här strömmar ljuset in från fönster ett soligt läge. På golvet vilar ett fint mörkare golv. Öppna ytor möjliggör flera olika möbleringar med soffgrupp liksom mat-möblemang. Soffhörna med plats för umgänge blir perfekt i anslutning till den stora inglasade balkongen. Balkongen blir en given plats för solhäng! Här njuter du inte bara av eftermiddagssolen utan nyttjar balkongen flitigt året om.
Väggivägg med vardagsrummet nås bostadens större sovrum. Rummet är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Efter rummets ena sida finns en stor garderob.
Badrummet finns i anslutning till hallen. Kakel pryder väggarna. Genomgående neutrala färgval. Här finns tvättställ, spegelskåp, WC och dusch.
Kika gärna in på föreningens hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/daggkapan/
Varmt välkommen på visning!
Västerslätt ligger endast någon kilometer väster om centrumkärnan och består av småhus och bostadsrätter, framför allt uppförda under 1950-talet. Området är lugnt och barnvänligt med väldigt lite trafik.
UTBUD
Västerslätts centrum inrymmer både mataffär och konditori. Du behöver alltså inte ta dig in till stan för att sköta dina vardagliga ärenden.
Västerslätt är främst känt som ett stort område för både lättare industri och handel. Här hittar du några större varuhus och affärer. I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning och bara några minuter bort hittas centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad och ridanläggningen Hippologum finner du norröver åkrarna.
SKOLOR
Rödängsskolan (F-3) ligger vackert belägen intill Rödberget, skogsdungar, hagar och koloniområden. Senare årskurser går i skolor på närliggande Grisbacka och Grubbe, där eleverna bland annat kan specialisera sig mot såväl musik som engelska.
