Krusbärsvägen 8
Umeå, Böleäng
2018 viss del av panelen utbytt, vindskivor
2019 målat huset
Internet: Umeå Energi
Garage, uterum
Driftkostnad: ca 27 030 kr/år.
Uppvärmning: 18 430 kr/år.
Renhållning: 2 800 kr/år.
Vatten och avlopp: 5 800 kr/år.
Huvudsäkring 20 A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 39,53 öre/kWh.
Taxeringsvärde: 3 196 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 888 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 308 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1979
Pantbrev finns. Totalt belopp: 388 600 SEK.
Inglasat uterum
Planbestämmelser: Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Umeå Böleå S:4
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Böleäng och denna friliggande villa med klassik trevlig planlösning i 1-1/2 plan. Ni välkomnas in till entréplan som erbjuder kök, tvättstuga, badrum trevligt ljust vardagsrum samt två sovrum. Övre plan fördelar tre sovrum, wc samt klädkammare. Tomten passar fint för småbarns spring. fristående garage med tillhörande förråd som även inrymmer dusch och bastu. Ta chansen och skapa ditt egna boende med de val du vill göra!
Välkommen på visning!
Interiör: Välkommen in till rymlig hall med plats för avhängning av kläder och skor.
Till vänster når ni köket som har vita skåpluckor till mörkare bänkskiva. Matbord placeras vid fönster, här ryms familjen för trevliga middagar.
Innanför köket finns tvättstugan med förvaring, tvättmaskin och fina bänk ytor där ni kan ta hand om tvätten. Här finns även utgång till uterummet som är perfekt för kyliga Norrlands kvällar.
Rakt fram från hallen finns vardagsrummet som är rymligt och ljust, flera fönster ger fint ljusinsläpp. Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matgrupp.
Till höger om hallen fördelar sig två sovrum samt badrum.
Ett större sovrum lämpligt för större säng. Det mindre passar både som banrrum eller kontor.
Badrummet har original matta på vägg och golv, rymmer dusch, wc, tvättställ och bidé.
Via trapp tar ni er upp till övre plan som fördelar tre sovrum, toalett, klädkammare samt litet allrum.
Ett större sovrum, samt två mindre sovrum.
Huset har renoveringsbehov och passar den händige som vill ta chansen och skapa något eget.
Välkommen på visning!
Böleäng är ett bostadsområde på den södra sidan om Umeälven, cirka 3 km från centrala stan med goda bussförbindelser.. Området är väldigt lugnt och nästan helt bilfritt. Här finns en blandning av småhus, hyreshus och bostadsrätter.
I närheten av Böleäng ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.
På Böleäng finns mataffär, kyrka, förskolor och vårdcentral. Böleängsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Tegs centralskola. I området finns tre förskolor.
