Vitnäsudden 150, Bygdeå | Boporten
Vitnäsudden 150

Bygdeå

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Bygdeå

Vitnäsudden 150

Friliggande villa - 4 rok, 112 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Ratu 2:19
Typ: Friliggande villa
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 112 kvm
Biarea: 13 kvm
Tomtarea: 2040 kvm
Byggår: 1970

Renoveringar

2012 - Sprutisolerad vind med landgångar.
2003 - Två sovrum i utbyggnad.
2003 - Kök.
2004 - Kamin och luftvärmepump.
2004 - Arbetshörna utanför sovrummen. Badrum med golvvärme, bubbelbadkar och kakel och klinker.
2008 - Plåttak över Burspråk och friggebod.
2008 - Nytt golv tvättstuga.
2008 - Ny vägg med nya fönster i energiglas i vardagsrummet mot altan.
2008 - 400v 3-fas uttag.
2010 - Ommålat sovrum i väv.
2011 . Ommålat uterum.
2013 - Tapeter i sovrum.
2014 - Ommålat burspråk.
2015 - Tvättmaskin , ommålad hall.
2017 - Kylskåp.

Byggnadssätt

Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt/papp (1970 ombyggnader 20
Fönster: 2- glas samt isolerglas.
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Uppvärmning: Luftvärmepump, braskamin, direkt el.
Övrigt: Sprutisolerad vind med landgångar Jordfelsbrytare Uttag för 400V 3-fas Möjlighet till, men ingår ej: Bredbandsfiber Kommunalt vatten.

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 2 813 kr/år.

Renhållning: 1 913 kr/år.

Samfällighetsavgift: 900 SEK/år.

Slamtömning 2ggr per år 1490kr×2=2980kr/år
Driftkostnader är enligt säljarens uppgifter.





Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 1 638 000 SEK (fastställt avseende år 2021).

Taxeringsvärde byggnad: 1 115 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 523 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1986

Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 300 000 SEK.

Tomt

Övriga byggnader förråd och friggebod. Inglasat uterum i sydläge.

Servitut

Planbestämmelser: Byggnadsplan

Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 2409IM-03/16425.1

Gemensamhetsanläggningar: Båtplats i skyddad hamn ingår - Möjlighet finns att bygga båthus. Tennisplan med möjlighet för medlemskap.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Det första du möts av när du kommer fram till Vitnäsudden 150 är en charmig gång av plattor genom den vackra gården som leder dig till den magiska altanen i sydläge - härifrån når du entrén som tar dig in till huset!
Här kliver du in och möts av ljus och väl tilltagen hall med gott om ytor för ytterkläder och skor. På golvet ligger ett vitt klinker som matchar mot den vitmålade träpanelen.

Rakt fram från hallen når du den praktiska tvättavdelning med tvättmaskin. Och vidare härifrån har du badrummet - Helkaklat i ljusa väggar och skiftande bruna toner på golvet. Badrummet är utrustat med badkar/dusch, wc, tvättställ med kommod och tillhörande skåpinredning.

Till höger om hallen har du hemmets första sovrum med ljusa trägolv och väggarna är klädd i vitmålad träpanel.

Väljer du istället att gå till vänster så hamnar du i köket. Ljus köksinredning med väldigt gott om förvaringsmöjlighet och ytor att arbeta på när du är i fullgång med matlagningen - Här behöver man inte trängas. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd mikro och ugn samt kyl/frys. På golvet ligger ett trägolv som är genomgående i vardagsrum och burspråk.

En öppen planlösning mellan burspråk och allrum. I allrummet har du den charmiga braskaminen som ger både värme och mys.

Från det inglasade uterummet når man sovrummet med plats för dubbelsäng alternativt två mindre sovplatser och annat önskvärt möblemang. Här finns fina och stora fönsterpartier med utsikt över den fina tomten där man kan skymta havet. Här har du gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.

I burspråket skapas en naturlig plats för en större matgrupp. Allrum och burspråk har vitmålade träpanelväggar och på golvet ligger samma trägolv som i köket men här har man valt att slipa upp det för en ljusare ton.

Till höger om köket finner vi den tillbyggda delen av huset. Här finns ytterligare två sovrum och ett kontorsutrymme. Ljust laminatgolv och väggar i ljusa toner är genomgående för denna del av hemmet.

Mycket trivsam och välskött hem med ett underbart läge alldeles vid havet med stor altan samt ett inglasat uterum!

Pris
1 695 000 kr
Intresseanmälan
VISNINGAR
Måndag 29 augusti
Endast bokad visning. Boka via vår hemsida under "boka"
Boka
Ansvariga mäklare
Caroline Kollberg
Fastighetsmäklare

Karta

Bygdeå

Vitnäsudden 150

Visa karta

Intresseanmälan