Bruksgatan 21, Hörnefors | Boporten
Bruksgatan 21

Hörnefors

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Hörnefors

Bruksgatan 21

Friliggande villa - 6 rok, 145 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Hörneå 24:9
Typ: Friliggande villa
Rum: 6
Boarea: 145 kvm
Biarea: 80 kvm
Tomtarea: 1233 kvm
Byggår: 1921
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare

Renoveringar

Takbyte 2019
Målat 2019
Fönster delvis bytt 2009
El och stammar delvis bytta

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2 samt 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader

Uthus/garage. Södra delen är placerad inne på grannens tomt. Lusthus

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 46 095 kr/år.

El: 9 853 SEK/år.

Uppvärmning: 25 650 kr/år.

Renhållning: 2 193 kr/år.

Vatten och avlopp: 8 399 kr/år.

Säljarens förbrukning: Fjärrvärme 29 880 Kwh, el 5854 Kwh, vatten 121 kbm.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 1 780 000 SEK (fastställt avseende år 2021).

Taxeringsvärde byggnad: 1 298 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 482 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1929

Pantbrev finns. Totalt belopp: 775 000 SEK.

Uteplats

Inglasat uterum, läge väster.

Tomt

Servitut

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Hörnefors - Trevlig villa med rymlig tomt!

Välkommen till Bruksgatan och denna rymliga villa. Här bor ni i en charmig villa som snart firar 100 år med stora härliga ytor och en bra tomt i västerläge.

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Entré till yttre hall från vilken man når trapphus till övre plan samt källare. I hallen ligger ett tidsenligt rutigt golv.

I den inre delen av hallen ligger ett parkettgolv som sträcker sig in mot köket. På väggarna i hallen sitter en fin boasering. Från hall når man kök, sovrum, vardagsrum samt toalett.

Sovrummet har ett fint trägolv och målade väggar i en ljust lila kulör.

Köket har vita släta köksluckor och bra med arbetsytor samt ett utrymme för matplats. Utrustningen består av spis med häll, diskmaskin samt kyl.

Från köket når man ett tv-rum med parkettgolv och trapp upp till övre plan, här emellan är det en delvis öppen planlösning mot det stora trevliga vardagsrummet.

Den kombinerade toaletten/tvättstugan har en ljus golvmatta. Utrustningen här består av toalett, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Vägg i vägg ligger duschutrymmet med vägg och golvmatta samt handukstork.

ÖVRE PLAN

Övre plan har två uppgångar och nås via trapphus eller tv-rum. På övre plan finns på ena sidan ett större allrum samt sovrum och på motsatt sida ett kök med tillhörande sovalkov. Köket har utrustning bestående av diskho, kokplatta med ugn samt ett kylskåp. Innanför köket ligger den mysiga sovalkoven.

På övre plan finns även ett badrum med ljus väggmatta och en gråmönstrad golvmatta. Här finns toalett, handfat med kommod samt dusch.

Övre plan är perfekt för den som önskar hyra ut en del av huset.

KÄLLARE

Källaren är mycket rymlig med goda förvaringsmöjligheter samt utrymme för hobbyverksamhet.

Pris
1 995 000 kr
utgångspris
Intresseanmälan
VISNINGAR
Tisdag 17 maj 13:00-13:50
Endast bokad visning. Boka via vår hemsida under "boka"
Boka
Tisdag 24 maj 16:30-19:00
Endast bokad visning. Boka via vår hemsida under "boka"
Boka
Ansvariga mäklare
Jörgen Johansson
Fastighetsmäklare

Karta

Hörnefors

Bruksgatan 21

Visa karta

Intresseanmälan