Stenbocksvägen 9, Umeå | Boporten
Stenbocksvägen 9

Umeå, Ersmark

Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Område
Kontakt

Stenbocksvägen 9

Umeå, Ersmark
Friliggande villa - 5 rok, 132 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Ersmark 22:31
Typ: Friliggande villa
Rum: 5
Sovrum: 4
Boarea: 132 kvm
Tomtarea: 710 kvm
Byggår: 1985
Byggnadstyp: 1 plan

Renoveringar

2009 Garageport
2011 Renovering av tvättstuga samt intilliggande badrum
2012 Renovering kök nya luckor, underskåp med lådor,
2017 bänkskiva och häll
2017 Nya innerdörrar
2019 Rengöring och målning av yttertak, byte av balkongdörr
2021 Ny värmepanna förberedd för luftvattenpump
2021 Målning av huset

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä/mexitegel
Takbeklädnad: Takpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Värmepanna vattenburen

TV- och internetanslutning

Internet: Umeå Energi Bredband

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 32 400 kr/år.

Uppvärmning: 23 000 kr/år.

Renhållning: 2 800 kr/år.

Sotning: 1 000 kr/år.

Vatten och avlopp: 5 600 kr/år.

Huvudsäkring 16 A

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 2 416 000 SEK (fastställt avseende år 2018).

Taxeringsvärde byggnad: 1 769 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 647 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1985

Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 656 000 SEK.

Uteplats

Altan

Tomt

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Ersmark enplans villa i fint skick!

Varmt välkommen till familjeidylliska Ersmark och denna trivsamma villa belägen med behaglig placering på Stenbocksvägen 9. Bland lummiga och trevliga kvarter finner ni här huset med allt att önska. Med smakfullt planerade ytor fördelade över ett och samma plan, fyra sovrum, garage med förråd, två badrum, vardagsrum med underbar eldstad för maximal mysfaktor. Detta är villan för den större familjen eller er som söker större ytor med allt på samma plan.

Beskrivning

Rumsbeskrivning : Varmt välkomna till Ersmark och till trivsamma Stenbocksvägen 9, det perfekta boendet skräddarsytt efter den moderna familjen. Med en boendeyta fördelat på ett och samma plan erbjuds här ett praktiskt hem. Det första du möts av är en rymlig uppfart som mynnar ut i ett garage med förråd. Omkring bostadshuset som är centralt placerat på tomten sträcker sig en härlig trädgårdstomt med plats för lek och aktivitet i perfekt solläge.

Vi öppnar upp ytterdörren till entrén och möts av en generös hall med mörkt golv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för skor och avhängning av kläder. Till höger i hallen har vi det rymliga badrummet som är smakfullt inrett med klinker ljusa kulör och vitkaklade väggar. Här har ni wc, bubbelbad och kommod med spegel.

Till vänster om hallen finner ni tre sovrum med bra storlek. Rummen rymmer säng samt annat möblemang.

Längre in i hallen finner nu den renoverade tvättstuga med praktiska lösningar. Känn aldrig mer ångest inför söndagstvätten! Tvättmaskin, torktumlare samt goda förvarings- och arbetsytor.

Innanför tvättstugan finner ni ett smakfullt renoverat badrum med ljust kakel på vägg till ett mörkare klinkergolv. Här erbjuds dusch med vikvägg, wc, kommod, spegelskåp allt i snyggt och modernt utförande.

Vidare når ni förråd med plats för familjens vinter och sommar utrustning, från förrådet finner ni dörr till garaget.

Rakt fram från hallen möts du av vardagsrummets magiska ljus och rymd. Rummet har generösa ytor med plats för både soffgrupp och matbord. Ett vacker parkettgolv samt eldstad för maximal mysfaktor. Här finns utrymme för såväl middagsbord för den stora familjen som myskvällar i soffan framför Tv:n., Stora fönsterpartier ger underbart ljusinsläpp och ger vardagsrummet en fantastisk atmosfär. Från vardagsrummet har du utgång till husets underbara baksida beläget med eftermiddagssol. Njut av en insynsskyddad uteplats i härlig miljö och trevliga grillkvällar i goda vänner slag.

Höger om hallen har vi husets hjärta, familjens underbara kök. Här erbjuds goda arbetsytor, bra förvaring och gott om plats för ett större matbord intill det vackra burspråket. Stilfulla luckor i vitt som matchas med kakel i vitt och bänkytor i grå laminat. Utrustat med hel kyl och frys, diskho, diskmaskin, spishäll med ugn och fläkt.

Vid köket finner ni ytterligare ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt gott om förvaringsmöjligheter.

Från Stenbocksvägen 9 har du alltid närhet till den friska natur- och aktivitetsområden samt skolor och närservice. Njut av ett boende på ett plan med välplanerad planlösning och hela fyra sovrum.

Välkommen på visning!

Pris
3 995 000 SEK
högstbjudande
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Helen Norrman
Fastighetsmäklare, Partner

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Karta

Umeå, Ersmark

Stenbocksvägen 9

Visa karta

Område - Ersmark

En gammal jordbruksbygd som i samband med Bomässan -87 fick ett nytt bostadsområde. Det är beläget ca 7 km norr om Umeå. Bebyggelsen består av små flerbostadshus. Här finns skola och daghem.

INTRESSEANMÄLAN