Köpmangatan 20, Nordmaling | Boporten
Köpmangatan 20

Nordmaling

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt

Köpmangatan 20

Nordmaling
Friliggande villa - 6 rok, 131 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Gäddan 6
Typ: Friliggande villa
Rum: 6
Sovrum: 4
Boarea: 131 kvm
Biarea: 102 kvm
Tomtarea: 918 kvm
Byggår: 1966
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare

Renoveringar

2020 - bergvärme installerad.

Byggnadssätt

Grund: Källare
Fasad: tegel/trä
Takbeklädnad: Tegeltak (original)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Bergvärme

TV- och internetanslutning

Internet: Säljaren har ett mobilt bredband

Övriga byggnader

Garage (kall)

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 31 400 kr/år.

Uppvärmning: 24 300 kr/år.

Renhållning: 5 400 kr/år.

Vatten och avlopp: 1 700 kr/år.

Kostnaden för renhållning och vatten/avlopp är schablonberäknade.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 691 000 SEK (fastställt avseende år 2018).

Taxeringsvärde byggnad: 574 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 117 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1966

Pantbrev finns. Totalt belopp: 88 900 SEK.

Uteplats

Altan i bästa läge med sol från förmiddagen och hela kvällen.

Tomt

Servitut

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Nordmaling - Fin tegelvilla i tre plan med garage och tomt i fritt läge ut mot grönområde.

Fin tegelvilla i tre plan med garage och tomt i fritt läge mot grönområde. Uppvärmning via bergvärme borrat 2020 och nya treglasfönster. Huset erbjuder härliga utrymmen för barnfamiljen och i gillestugan finns den eldningsbara öppna spisen att mysa vid kalla vinterkvällar. Nuvarande ägare har själva byggt huset 1966. Här bor du i ett trevligt villaområde perfekt för barnfamiljen. Närhet till Nordmalings centrum där det finns Ica Supermarket, systembolaget, gym, restaurang och presentshop. Här finns även förskola och skola årskurs 1-9.Nära även till Botniabanan.

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Hall med plats för avhängning och under era fötter ligger ett parkettgolv i ek vilket leder vidare till köket och de båda sovrummen. Hallen fördelar övriga utrymmen på ett trevligt sätt.
Köket har luckor i en grön nyans, bänkskiva i laminat och kakel i en beige ton. Praktisk diskbänk och gott om förvaring i skåp och lådor. Ovan arbetsbänk finns ett mindre fönster som vetter ut mot tomtens baksida och ger ett extra ljusinsläpp. Matplatsen rymmer ett större bord för minst sex personer och placeras med fördel vid fönster. Vitvarorna består av diskmaskin, spis med häll, fläkt och kyl med frysdel.

Vardagsrummet är rymligt och genom de stora fönsterpartierna blir hela rummet väldigt trevligt och ljust. Parkettgolv i ek och ljusa tapeter på vägg. Här finns plats för både större soffa, matgrupp och övriga möbler. Via balkongdörr finns utgång till altanen på baksidan av huset som ligger i bästa läge med sol från förmiddagen till kväll mot grönområde.
Det första sovrummet ligger direkt till vänster från hallen och används i dagsläget som kontor. Här finns plats för säng och övriga möbler. Förvaring i inbyggd garderob.
Det andra sovrummet är lite större och har plats för dubbelsäng och sängbord och även här finns förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.
Badrummet har praktisk matta på golv och vägg. Här finns wc, tvättställ med kommod i vitt, spegelskåp och dusch.

Trappen leder oss upp till övre plan och här möts vi av ett allrum med laminatgolv i ek och fina fönster. På var sin sida om allrummet finns de två sovrummen fördelade. Båda sovrummen är i bra storlek varav ett har utgång till balkong. Plats för förvaring finns i garderober.

Mindre wc med matta på golv, tvättställ, spegelskåp och wc.

Källaren har en trevlig större gillestuga med trägolv och den eldningsbara öppna spisen ger en hög mysfaktor till rummet.
Tvättstugan har matta på golv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, arbetsbänk och tvättho. Från tvättstugan nås även pannrummet med bergvärmepumpen.
Övrigt finns även förråd, matkällare och torkrum med dusch.

Fin uppvuxen trädgårdstomt med perenner och odlingsmöjligheter med utsikt mot grönområde.
Här bor du i ett trevligt villaområde perfekt för barnfamiljen! Välkommen på visning!

Pris
1 695 000 SEK
utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Caroline Kollberg
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

Nordmaling

Köpmangatan 20

Visa karta

INTRESSEANMÄLAN