Tavelskäret 26, Täfteå | Boporten
Tavelskäret 26

Täfteå, Täfteå/Rovögern

Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Karta
Kontakt

Tavelskäret 26

Täfteå, Täfteå/Rovögern
Friliggande villa - 3 rok, 75 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Täfteå 8:52
Typ: Friliggande villa
Rum: 3
Boarea: 75 kvm
Biarea: 35 kvm
Tomtarea: 1237 kvm
Byggår: 2021
Byggnadstyp: 1 ½ plan

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: FTX
Vatten och avlopp: Vatten via vattenförening, 3-kammarbrunn.
Uppvärmning: Vattenburen el
Övrigt: Belysning via Plejdsystem, smart belysning

TV- och internetanslutning

Internet: Möjligt att dra in bredband, finns vid väg. Leverantör UmeNet.

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 20 428 kr/år.

El: 12 300 SEK/år.

Samfällighetsavgift: 5 628 SEK/år.

Vatten och avlopp: 2 500 kr/år.

Kostnad för el och vatten är beräknad. Vatten via vattenförening kostar 1500 kr/år plus 23,3 kr/kbm.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 709 000 SEK (fastställt avseende år 2020).

Taxeringsvärde byggnad: 500 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 209 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår:

Uteplats

Stor altan som sträcker sig runt huset.

Tomt

Skogstomt

Servitut

Planbestämmelser: Detaljplan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå Täfteå GA:27 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Täfteå GA:28 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Täfteå GA:29 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Umeå Täfteå GA:30 ändamål: Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Umeå Täfteå GA:6 ändamål: Vägar

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Täfteå - Tavelskäret, tilltalande nybyggt hus!

Välkommen till Tavelskäret och detta tilltalande hus med stora panoramafönster i väster. Golvvärme i hela bottenplan, helkaklat badrum samt kök/allrum med ryggåstak och öppet mot ett loft om ca 35 kvm. Stor altan som sträcker sig runt huset med havsglimt. Gångavstånd till Rovögern/Kvarkenfisk. Här är allt nytt och det är bara att flytta in!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Vi stiger in en ljus och praktisk hall med plats för avhängning. Under era fötter ligger ett klinkergolv i grå nyans och väggarna är ljusa. Direkt till vänster i hallen har ni den praktiska tvättstugan som är inredd med grå klinkers, golvvärme och vitmålade väggar. Här har ni tvättmaskin samt gott om bänkytor i ek med ho och även förvaring. I övrigt finns garderob och möjlighet till ytterligare förvaring.

Det smakfullt inredda badrummet som är helkaklat med grå klinkers, golvvärme och kakel i grå nyans på väggarna. Här har ni tvättställ med snygg kommod i grått med rund spegel, dusch med glasväggar och wc samt handukstork.

Från hallen når vi det luftiga, rymliga köket och vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Här har ni full takhöjd och stora härliga fönster som ger rummet ett bra ljusinsläpp. Här har ni stora inredningsmöjligheter med plats för matbordet och soffhörnan. Här har ni utgång till den stora altanen som löper runt huset med sol hela dagen. Modernt kök i grått med bänkskiva i ek som matchas med mönstrat kakel. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll med ung och fläkt. Golven är klädda med vit laserat parkettgolv som löper vidare genom hela huset, vilket ger ett bra helhetsintryck. Väggarna är målade i vitt i kombination med vitmålad träpanel.

På nedre plan finns två rofyllda sovrum båda inredda i ljusa kulörer.

Fin trapp leder er upp till Loftet som inbjuder till stora möbelringsmöjligheter med fin utsikt över området och glimtar av havet.

Tomten är planerad med fina odlingslådor samt naturtomt. Den stora altanen har sol hela dagen och här glimtar ni havet. Gångavstånd till badmöjligheter och Kvarkenfisk för en bit mat.

Pris
3 195 000 SEK
utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Jörgen Johansson
Fastighetsmäklare

Planritning

Karta

Täfteå, Täfteå/Rovögern

Tavelskäret 26

Visa karta

INTRESSEANMÄLAN