Vintergatan 23, Umeå | Boporten
Vintergatan 23

Umeå, Teg/Söderslätt

Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Område
Kontakt
Umeå, Teg/Söderslätt

Vintergatan 23

Friliggande villa - 7 rok, 141 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Hornugglan 5
Typ: Friliggande villa
Rum: 7
Sovrum: 5 (Kan göras om till 6)
Boarea: 141 kvm
Biarea: 35 kvm
Tomtarea: 1030 kvm
Byggår: 1964
Byggnadstyp: 1 ½ plan

Renoveringar

Fasad bytt och tilläggsisolerad 2001
Carport 2002
Badrum nedre plan 2004
Badrum övre plan samt uppåtgående stam 2009
Stammar i plattan delvis relinade 2015
Fasad samt tak målad 2016

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2 samt 3-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber via Umeå Energi

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 37 536 kr/år.

El: 9 893 SEK/år.

Uppvärmning: 19 243 kr/år.

Renhållning: 2 000 kr/år.

Vatten och avlopp: 6 400 kr/år.

Säljarens förbrukning: vattenförbrukning 77 kbm, el 6527 kWh och fjärrvärme 21 825 kWh

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 2 856 000 SEK (fastställt avseende år 2018).

Taxeringsvärde byggnad: 1 528 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 1 328 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1964

Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 000 000 SEK.

Uteplats

Altan, överbyggd. Läge väster.
Stenbelagd uteplats, läge söder.

Tomt

Servitut

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Söderslätt - Välplanerad och rymlig villa på lummig tomt!

Välkommen till Söderslätt och denna välplanerade och rymliga villa. Här har ni det perfekta boendet för den växande familjen med möjlighet att hyra ut övervåningen. Huset har totalt 5-6 sovrum och goda biytor med bl a dubbelgarage, carport och förråd. Trevlig och insynsskyddad tomt med gångavstånd till centrum.

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Entré till mindre hall från vilken det finns trapp till övre plan samt ett förrådsutrymme under trappan. Via den inre hallen fördelas hela bottenplanet.

Här finner du på höger sida ett rymligt vardagsrum med parkettgolv samt ett stort ljusinsläpp från väster. I anslutning till vardagsrummet ligger ett stort sovrum med trägolv och goda förvaringsmöjligheter i fyra inbyggda garderober.

Centralt placerat finns ett helkaklat och klinkrat badrum där de kaklade väggarna går i vitt och golvet i mörkgrått. Här finns dusch med vikbara duschväggar i klarglas, handdukstork, toalett, handfat med kommod samt tillhörande spegelskåp med spotlights. Naturligtvis är det även golvvärme.

Ytterligare två sovrum finns på vardera sida om badrummet. Båda dessa har ett trägolv samt 2- resp. 3 inbyggda garderober.

Köket har spegelluckor i furu samt ett vitt kakel ovanför bänkytorna i ljus laminat samt rostfritt. Här finns utrustning bestående av spis med häll, diskmaskin samt kyl och frys.

Från köket finns en passage med matkällare och utgång till husets baksida på höger sida och på vänster sida ett kontor/sovrum. Rakt fram finner man tvättstugan med tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare) samt tvättho.

Från tvättstugan finns en möblerbar groventré som leder till garaget samt ett rymligt förrådsutrymme. I förrådsutrymmet finns en golvlucka till en matkällare under garaget.

ÖVRE PLAN

Det övre planet skapar möjlighet till uthyrning för den som önskar det. Här möts man av en hall från vilken man når hela våningsplanet. På vänster sida ligger ett ljust sovrum med parkettgolv och på höger sida ytterligare ett sovrum/vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong i söder.

Köket har vita släta köksluckor och ett trevligt ljusinsläpp via takkupa. Här finns diskbänk i rostfritt, spis med häll samt kyl/frys.

Badrummet har en grå golvmatta och ljusare väggar. Här finns toalett, handfat, spegelskåp samt dusch med vikbara duschväggar.

Pris
5 495 000 kr
utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Jörgen Johansson
Fastighetsmäklare

Planritning

Karta

Umeå, Teg/Söderslätt

Vintergatan 23

Visa karta

Område - Teg/Söderslätt

Redan på Gamla bron, Umeås äldsta, märker du att Teg är
en populär stadsdel. Ovan Umeälven möts gående och
cyklister i en aldrig sinande ström. På väg genom området
passerar du platsen där många gärna väntar i en timme på
stans bästa pizza.

UTBUD
Maten handlar du på någon av de välsorterade
livsmedelsbutikerna, en med en berömd chips- och
popcornbuffé som tar fredagsmyset till en ny nivå. Det
finns också apotek, folktandvård, hälsocentral, gym,
idrottsplats för fotboll, hockeyarena, kyrka, bibliotek,
konst-och rambutik, handelsträdgård och en populär
second hand-butik. Direkt närhet till IKEA och
Avionshopping.

SKOLOR
En av alla hemligheter på södra sidan älven består av
Umeås äldsta skola. I ett bedårande rött trähus från 1887
bedriver Östtegs skola (F-6) sin verksamhet som präglas
av trygghet och en inriktning mot musik. Varje vår
avslutas läsåret med en uppskattad musikfestival. Musiken
är också populär på Tegs centralskola (7-9), som samtidigt
erbjuder profilering mot ishockey, bild och slöjd. Skolan
erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott,
Qulan, byggd 2006. Självklart finns också ett flertal
förskolor på området för de yngre barnen.

Intresseanmälan