Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Vännäs

Stärkesmark 14

Friliggande villa - 2 rok, 80 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Stärkesmark 1:48
Typ: Friliggande villa
Rum: 2
Sovrum: 1
Boarea: 80 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 11756 kvm
Byggår: 1850
Byggnadstyp: 1 ½ plan

Renoveringar

2003-
Nytt plåttak
Bilat upp alla gamla golv och gjutit nya betonggolv i förråd och tvättstuga samt verkstadsdelen
Taken isolerade i förrådet, tvättstugan och verkstaden med gips i taket.
2004
Hela huset revs ner huset in och utvändigt så bara timmerstommen var kvar
Lyfte hela huset och bytte syll
Nytt golvbjälklag på gjutna fundament i hela huset
Ny plast i taket med en lockpanel på och isolerade övre trossbotten
Isolerades med en styrofoam 5 cm och 30 cm isolering
Ny el och vvs i hela huset
Nytt kök
Syrafasta rör i skorstenarna
Ny trekammarbrunn med tillhörande infiltrering både i huset och tvättstugan i ladugården.
Byggde carport och gjorde traktorgarage
Ny panel på huset och framsida på ladugården
Tagit upp en stor skjutport
Huset nymålat och hela uthusen samt framsida ladugård.

Byggnadssätt

Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten för 4 hushåll, Trekammarbrunn
Uppvärmning: Luftvärmepump, radiatorer, kamin

TV- och internetanslutning

Internet: Bredband finns i byn

Övriga byggnader

Vedbod, förråd, ladugård inredd med verkstad samt massor av förvaring, carport

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 38 000 kr/år.

Uppvärmning: 33 000 kr/år.

Renhållning: 5 000 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 722 000 SEK (fastställt avseende år 2018).

Taxeringsvärde byggnad: 622 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 100 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 2012

Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 036 700 SEK.

Uteplats

Altan

Tomt

Bärbuskar, trädgårdsland,

Servitut

Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 2460-04/21.1

Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 24-IM1-68/796.1

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Stärkesmark Västerbottensgård!

Redan på grusvägen fram infinner sig en känsla av lugn, och du möts av en fina gamla gårdsbild som ligger inbäddad i grönska. Nymålade och välskötta uthus i form ladugård med lada, traktorgarage, förråd och garage. Klassisk Västerbottensgård från sista halvan av 1800-talet med timmerstomme och stor inredningsbar vind.Här få ni en stor tomt med massor av odlingsmöjligheter som tex potatis, bärbuskar, jordgubbar och rabarber.

Beskrivning

Välkommen in detta fantastiskt välunderhållna hus som renoverats tidenligt. Ljusa trägolv till ljusa väggar ger er ett mycket trivsamt boende och passar perfekt för den som vill ha ett lugnt och lantligt läge. På gården finns flertalet byggnader som renoverats och fått nya golv, väggar och fönster. Här får ni utrymmen som alla drömmer om, förvaring, verkstad eller inreda för din hobby. Det finns mycket ytor att färdigställa allt enligt era önskemål.

Ni möter en trevlig hall som leder dig vidare genom husets nedre våning. Hallen har plats för avhänging av kläder och skor. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett ljust trägolv som löper vidare genom samtliga rum och ger en fin enhetlig känsla.

Direkt till höger från entrén når ni husets renoverade kök med ljusa smakfulla luckor till en bänkskiva i trä som matchas med vitt kakel. Maskinparken består av delad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt. Köket har den gamla vedspisen kvar som skapar extra karaktär till rummet. Ett stort rymligt lantkök med fönster i tre väderstreck som passar prefekt för större bjudningar.

Till vänster om hallen når du vardagsrummet som har ljusa väggar till ljus trägolv. Här finns gott om utrymme för möblering och fint ljusinsläpp genom fönster i tre väderstreck. En kamin ger rummet extra mysfaktor och värmer gott kalla vinterkvällar. Från vardagsrummet tar du dig till husets sovrum.

Den gamla salen har byggts om till ett rymligt sovrum där ni det finns plats för större säng. Fönster mot baksidan ger er ett riktigt rofyllt sovrum där endast skogen susar utanför och har ni tur får ni se en älg eller ett rådjur när ni vaknar upp.

Från hallen når ni badrummet som har kakel och klinker med golvvärme. Här finner ni wc , tvättfat med skåp, badrumsskåp med spegel samt dusch

På gården i gamla ladugården finns den renoverade tvättstugan som går i ljusa fräscha färger. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt gott om utrymme för hantering av tvätt.

Övervåningen är oinredd och skapar möjligheter för den som vill ha extra utrymmen med fler sovrum.

För att förstå denna fina miljö så måste den upplevas på plats. Välkommen på visning!

Pris
1 995 000 SEK
utgångspris
Intresseanmälan
VISNINGAR
Tisdag 7 juli 17:00-18:00
Bokad visning
Boka
Ansvariga mäklare
Helen Norrman
Fastighetsmäklare, Partner

Bilder

Visa alla bilder

Karta

Vännäs

Stärkesmark 14

Visa karta

INTRESSEANMÄLAN