Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Område
Kontakt
Sävar

Ferievägen 22

Friliggande villa - 6 rok, 162 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Sävar 66:268
Typ: Friliggande villa
Rum: 6
Sovrum: 4 (Kan göras om till 5)
Boarea: 162 kvm
Biarea: 6 kvm
Tomtarea: 526 kvm
Byggår: 1991
Byggnadstyp: 2-plan

Renoveringar

2007
» Renoverat badrum entréplan
» Nytt ventilationssystem
» Bytt varmvattenberedare och elpanna (beg)

2008
» Installerat jordfelsbrytare
» Nya golv hall övre plan
» Nya golv stora sovrummet ö.v.
» Renoverat kök med ny maskinpark och två nya fönster
» Installerat luftvärmepump
» Nytt golv entréhall
» Nya golv och målning/tapetsering sovrum entréplan

2010
» Ny ytterdörr
» Nybyggnation garage och carport
» Nya golv och tapeter sovrum ö.v

2011
» Fasad ommålad

2012
» Ny tvättmaskin

2014
» Målning och tapetsering trapp

2015
» Omlackerat innerdörrar samt nya beslag
» Ny kyl

2016
» Två nya WC-stolar
» Ny diskmaskin
» Målat vardagsrum
» Målning/tapetsering stora sovrummet

Byggnadssätt

Grund: Plint och balkgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Vattenburen el, två luftvärmepumpar samt kamin

TV- och internetanslutning

Internet: Bredband. Leverantör: SävarNet.

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 31 000 kr/år.

Uppvärmning: 24 000 kr/år.

Renhållning: 1 600 kr/år.

Vatten och avlopp: 5 400 kr/år.

I uppvärmningskostnaden ingår förbrukning av hushållsström.

V/A och renhållning enligt schablon.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 2 243 000 SEK (fastställt avseende år 2018).

Taxeringsvärde byggnad: 1 810 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 433 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1991

Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 856 000 SEK.

Uteplats

Altan och balkong, läge söder/sydväst.

Tomt

Tomtarea 526 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan

Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Umeå Sävar S:29

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Sävar » 2-plansvilla med eftertraktat läge

Moderna och originella materialval kombinerat med generösa ytor sätter prägel på denna välskötta 2-plansvilla med ett av Sävars bästa lägen! Huset inrymmer ordentligt kök med representativ matplats, vacker täljstenskamin, rymligt vardagsrum, dubbla badrum (varav ett helkaklat med exklusiv relaxdel) samt hela fem sovrum. Med härlig södertomt som erbjuder flertalet solvänliga uteplatser samt en trädgård som vetter mot skogen blir detta ett tryggt och bekvämt boende för hela familjen. Dessutom varmgarage, carport och låga driftkostnader!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen in till öppen och rymlig hall som fördelar entréplanets samtliga ytor på ett trivsamt sätt. Intill dörren ligger praktiskt, mörkgrått golvklinker som sedan går över till ett snyggt plankgolv som löper genom våningsplanets alla rum och ger en enhetlig känsla. Trappen till övre plan disponeras till höger och här bryter en mönstrad fondtapet snyggt av mot de i övrigt ljusa väggarna.

Rakt fram i entrén finner ni en värmande täljstenskamin som ger en extra välkomnande känsla.

Till vänster nås det kök med matplats som är generöst tilltaget i storlek då man valt att ta bort ett sovrum från den ursprungliga planlösningen, något som enkelt kan återställas för den som önskar fler sovplatser.

Köksinredningen är modern med svarta luckor, vitt väggkakel och en läcker bänkskiva i orange laminat. Komplett maskinpark i rostfritt bestående av hel kyl och frys, inbyggd micro och ugn i arbetshöjd samt infälld spishäll med stilren fläkt i svart.

Matplatsen erbjuder många möbleringsmöjlighet för matgrupp som rymmer både den större familjen samt vänner, likväl som övrig inredning.

Badrummet är exklusivt inrett med vita, helkaklade väggar och grått golvklinker. Ett mindre fönster och infällda takspotlights sprider ljus i badrummet. Här finns handfat, wc och dusch med betongglas vägg. Utbyggt med relaxdel som inrymmer härligt bubbelbadkar och värmande bastu.

I övrigt erbjuder entréplanet separat tvättstuga samt ett sovrum med ljusa väggar och god förvaring i garderober.

Övre plan erbjuder en möblerbar hall med samma plankgolv som i entréplan. Härifrån disponeras tre sovrum, ett badrum samt husets vardagsrum.

Det rymliga vardagsrummet är inrett med ekparkettgolv till ljusa väggar och mörk fondvägg i trä. Här ges plats för soffa och ni finner utgång till solig balkong/terrass i bästa söder- och västerläge.

De fyra sovrummen är bra till storlek. Det större sovrummet har träplankgolv, plats för dubbelsäng och erbjuder god förvaring i skjutdörrsgarderob. De två andra sovrummen är inredda med fräscha ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Det tredje rummet är något mindre i storlek och passar fint som mindre sovrum eller kontor.

Badrummet i övre plan har ljus matta på golv och vägg och ett mindre fönster som släpper in ljus. Här erbjuds wc, handfat samt badkar.

Här finner ni ett hus med många rum för den större familjen!

Välkommen på visning!

Pris
3 295 000 SEK
utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Helen Norrman
Fastighetsmäklare, Partner

Planritning

Karta

Sävar

Ferievägen 22

Visa karta

Område - Sävar

I norra delen av Umeå kommun, men fortfarande på cykelavstånd från stan, ligger det rofyllda Sävar. Mellan lummiga trädgårdar och susande skogar rinner ån som skänker hela bygden en fridfull atmosfär. Här omsluts du av grönska och kan njuta av närheten till både å, sjö och hav. Vintertid glider du istället fram med långfärdsskridskor på de blanka isarna som ofta lägger sig tidigt i Skeppsviks skärgård.
UTBUD
Mitt i samhället, alldeles intill ån, ligger det välbesökta centrumet som är mer än bara en plats för vardagens ärenden. Här finns både uteservering, bibliotek och simhall.
Här finns både ett riks förenings- och kulturliv. Kyrkan likväl som idrottsklubben erbjuder många möjligheter att engagera sig. Sävar IK tränar inte bara lagsporter som innebandy, handboll och fotboll utan även hopprep, racket mm.
Musik- och teaterföreningen sätter regelbundet upp föreställningar på den vackert belägna utescenen. Flera av Umeås musikaliska stoltheter har sina rötter i Sävar, däribland Isolation Years, Jennie Abrahamson och Two White Horses.
SKOLOR
På båda sidor om Sävarån finns flera förskolor samt ett familjedaghem, alla med närhet till grönområden och roliga lekplatser. På Sävarskolan (F-9) blandas Sävars högstadieungdomar med sina jämnåriga från de kringliggande byarna Täfteå, Bodbyn, Bullmark och Holmön.

INTRESSEANMÄLAN