Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
, Röbäck

Riksvägen Villa

Friliggande villa - 6 rok, 140 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Röbäck 1:9 (kopia) 2
Typ: Friliggande villa
Rum: 6
Sovrum: 4
Boarea: 140 kvm
Tomtarea: 0 kvm
Byggår: 2019
Byggnadstyp: 1 3/4-plans villa

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Takbeklädnad: Klick tak rött
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 0 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 0 SEK (fastställt avseende år ).

Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK

Taxeringsvärde mark: 0 SEK

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Värdeår:

Tomt

(friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-09-05) , Naturreservat (2006-12-05) , Djurskyddsområde (2012-08-30) , Natura 2000-område (2002-01-24)

Rättigheter-last: Avtalsservitut Elledning,va-Ledningar,fiberkabel; Avtalsservitut Ledning; Ledningsrätt Starkström

Gemensamhetsanläggningar: Umeå Röbäck S:1, Umeå Röbäck S:10, Umeå Röbäck S:16, Umeå Röbäck S:18, Umeå Röbäck S:22, Umeå Röbäck S:49, Umeå Röbäck S:52. Skattetal: Mantal. 47/672.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Röbäck » Exklusiv nyproducerad västerbottensgård i härlig lantlig miljö

Här har ni en ypperlig möjlighet att förvärva denna härliga västerbottensgård i Röbäcks lantliga miljö. Nyproduktion ger en lyxig känsla där materialvalen håller hög kvalitet.

Med gångavstånd till både förskola, Linblomman, Linnéaskolan och Röbäcks Skola.I närheten finns generösa områden för rekreation och motion i form av löparspår och de grönskande åkrarna. Det finns också gång och cykelbana som leder in till Umeå centrum.

Här är det nära till vardagshandling på Ica Röbäck. Det finns parkering, men föredrar du bussen är det gångavstånd till goda bussförbindelser.

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Stig in! Denna härliga västerbottensgård tillhandahåller en stor hall med gott om avhängningsmöjligheter. Klinkergolv och målade gipsskivor omgiver gårdens entré.

3-stavig ekparkett från Kähr ligger på hela nedervåningen vilket skapar ett härligt rumssamband. Den öppna planlösningen kombinerat med det härliga ljusinsläppet genom de exklusiva 3-glas "elitfönster".
Köket är valbart från Electrolux. Kakel ingår. Maskinparken består av kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, häll och fläktkåp. I anslutning finns allrummet med soffgruppsmöjligheter och plats för TV. Detta blir villans naturliga samlingsplats.
Badrumsgolvet består av klinkers och väggarna av målad gipsskiva. Här finns förutom Gustavsberg WC och dusch, även fin Kommod.
Ett välplanerat sovrum finns på entréplan. Dessutom finns klädkammare och tvättstuga. Tvättstugan disponerar, förutom Husqvarna tvättmaskin och torktumlare, även golvvärmecentral, elcentral, blandare och tvättbänk med låsbart skåp.
Övre plan innefattar 3 sovrum. Ett av dessa är större och erbjuder plats för dubbelsäng och god förvaring. De andra två passar utmärkt till barnen. Under dina fötter ligger det lyxiga 3-stavsparketten i ek som löper genom hela västerbottensgården. Detta enhetliga golv, tillsammans med det härliga ljusinsläppet, vidhåller den nyproducerade idyllen.
Badrummet på övre plan består av klinkers och på väggarna hittas målad gipsskiva. Här finns förutom Gustavsberg WC och dusch, även fin Kommod.

Pris
5 800 000 SEK
Utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Sara Stenlund
Fastighetsmäklare, VD

Bilder

Visa alla bilder

Karta

, Röbäck

Riksvägen Villa

Visa karta

Område - Röbäck

Röbäcks by ligger ca 4 km sydväst om Umeå centrum, söder om älven. Utbyggnaden av Röbäck påbörjades i början av 80-talet. Hela området består av marknära bostäder. Bebyggelsen består av lägenheter och småhus med bostadsrätt och hyresrätt. Befintlig tallskog och naturmark har sparats. Närhet till daghem, skolor, el-ljusspår, motionsslingor, tennisbanor och motionshall. Livsmedelsbutik med vissa posttjänster ligger centralt i området. Mycket goda bussförbindelser till både centrum och Universitetet.

INTRESSEANMÄLAN