Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Nordmaling

Trädgårdsgatan 3

Friliggande villa - 5 rok, 100 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Fästingen 2
Typ: Friliggande villa
Rum: 5
Sovrum: 3 (Kan göras om till 4)
Boarea: 100 kvm
Biarea: 100 kvm
Tomtarea: 1268 kvm
Byggår: 1972
Byggnadstyp: 1-plan med källare

Renoveringar

2013 Bytt fönster och balkongdörr
2013 Renoverat badrum
2014 Kyl och frys
2016 Målat tak och tapetserat i hall, vardagsrum samt sovrum.


Byggnadssätt

Fasad: Trä
Takbeklädnad: Eternit
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Pelletpanna

Övriga byggnader

Förråd.

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 41 220 kr/år.

El: 10 800 SEK/år.

Uppvärmning: 23 220 kr/år.

Renhållning: 2 200 kr/år.

Vatten och avlopp: 5 000 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 597 000 SEK (fastställt avseende år 2018).

Taxeringsvärde byggnad: 468 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 129 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1972

Pantbrev finns. Totalt belopp: 567 000 SEK.

Uteplats

Altan med tak

Tomt

Tomtarea 1 268 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: (1968-06-26)

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Nordmaling Trädgårdsgatan 3

Välkommen till denna rymliga och väldisponerade villa på bra läge i Nordmaling. Entréplan disponerar sällskapsrum, matrum och kök samt tre sovrum och badrum. Källaren inrymmer allrum, tvättstuga samt fina biytor. Här bor ni med gångavstånd till förskola/skola, skog och natur, centrumkärnan med dess kompletta utbud samt pendelstation. Nordmaling har fina havsbad och pendlingsavstånd både till Umeå (ca 40 minuter) och Örnsköldsvik (ca 30 minuter).

Beskrivning

Välkommen in till rymlig hall med plats för avhänging av ytterkläder och skor.

Hallen fördelar planets samtliga rum i en fin planlösning.

Till vänster om hallen finns WC med handfat och toalett lämplig som gästtoalett.

Längre in i hallen till vänster finns trappa till husets källarplan.

Rakt fram finner ni det ljusa köket med matplats vid fönster och här finns utrymme för samvaro med familj och vänner. Från köket når ni även vardagsrummet och här finns även utgång till den stora soliga och takbeklädda altanen. På altanen kommer ni att få möjlighet att njuta av många soliga kvällar.

Till vänster om hallen disponeras våningens tre sovrum samt badrum.

Sovrum 1 har bra storlek här ryms säng och skrivbord. Tapetserade väggar och matta på golv. Två inbyggda garderober för förvaring.

Sovrum 2 som är master bedroom har tapetserade väggar och matta på golv. Här finns plats för större säng, garderober för förvaring samt utgång till den härliga altanen.

Sovrum 3 har tapetserade väggar till matta, detta rum kan med fördel användas till kontor/sovrum.

Badrummet är ljust och rymligt med matta på vägg och golv. Här finns wc, handfat och dusch.

Till höger om hallen disponeras det rymliga vardagsrummet, med stora fönster i två väderstreck får rummet ett härligt ljusinflöde. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöblemang för umgänge med familj och vänner.

När du gått ner för trappen möts du av ett stort hobbyrum samt flera utrymmen för familjens aktiviteter. I källaren finns även förråd, tvättstuga, pannrum, dusch samt möjlighet för bastu.

Källaren passar perfekt för att aktivera barnen, fina utrymmen för förvaring eller pingisbord. Här finner ni utrymme för TV rum/allrum eller utrymme för tonåringen.

Från källaren finns trappa till garage.

Pris
1 195 000 SEK
Utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare

Karta

Nordmaling

Trädgårdsgatan 3

Visa karta

INTRESSEANMÄLAN