Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Holmsund

Bågvägen 14

Friliggande villa - 6 rok, 115 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Lunden 14
Typ: Friliggande villa
Rum: 6
Sovrum: 4
Boarea: 115 kvm
Biarea: 96 kvm
Tomtarea: 1026 kvm
Byggår: 1967
Byggnadstyp: 1 plan med källare

Renoveringar

Renoveringar:
Papptak på låglutad del över vardagsrum 2006
Badrum 2006
Fönster 2008
Tvättstuga 2009
Träfasad baksida (tilläggsisolerad) 2010
Gillestuga renoverades med granab golvregelsystem med golvventilation 2010
Badtunna i plast 2012
Yttertak betongpannor och dubbelfalsad plåt vid garage 2015
Bergvärme 2015
Träfasad framsida (tilläggsisolerad) och nytt köksfönster och ytterdörr samt garageport 2015
Kök, hall och badrum 2016
Övriga ytskikt är renoverade 2005-2019

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor, papptak och plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Bergvärme

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber 353 kr/månaden (total kostnad) för 100 Mbit/s via Holmsund-Obbola kabel tv förening. kabel-tv via Holmsund-Obbola kabel tv förening, pris beror på paket.

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 32 584 kr/år.

El: 5 486 SEK/år.

Uppvärmning: 20 098 kr/år.

Renhållning: 1 600 kr/år.

Vatten och avlopp: 5 400 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 1 635 000 SEK (fastställt avseende år 2018).

Taxeringsvärde byggnad: 1 082 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 553 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1967

Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 779 000 SEK.

Tomt

Tomtarea 1 026 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1962-08-31) , Tomtindelning (1964-02-06)

Rättigheter-last: Officialnyttjanderätt Tele

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Holmsund » Härlig villa i familjevänligt område

Välkommen till denna charmfulla och fint belägna familjevilla i Holmsund. Huset är smakfullt renoverad med fina materialval. Mycket välplanerad planlösning med öppen planlösning mellan de gemensamma utrymmena och fina möjligheter för trevligheter på solig altan. Här är det mesta renvorat såsom nytt yttertak, kök, badrum och nya tre-glasfönster samt låg driftkostand med Bergvärme! Närhet till skola, simmhal, konstgräsplan och goda kommunikationer.

Beskrivning

Välkommen in till ljus och luftiga hall med goda avhängningsmöjligheter. Mörkt klinkergolv som fortsätter in till köket, vilket ger ett bra rumssamband. Ljusa väggar med mönstrad tapet ger ett härligt liv till hallen.

Till vänster hittar vi det nyligen renoverade och praktiska köket. Vita stilrena luckor och lådor som rymmer mycket förvaring, grå bänkskiva i silestone och vitt kakel ger ett fräscht och exklusivt intryck. Här finns en bardel så ni kan sitta och njuta vid. Maskinparken består av kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn och inbyggd mikro.

I direkt anslutning till köket finns mysig och rymlig matplats med gott ljusinsläpp. Här ligger ett vackert parkettgolv samt vita väggar och tak. Detta blir naturligt husets mittpunkt och perfekt för familjemiddagar.

Det rymliga vardagsrummet har öppen planlösning med matrummet och ligger ett par trappsteg ner vilket ger härlig karaktär till huset. Här finns goda möjligheter för samkväm. Med enhetligt parkettgolv samt vita väggar och tak gör att anslutningen till matplatsen känns naturlig. De fantastiska fönsterna ger bra ljusinsläpp.

Från vardagsrummet når ni härlig altan med bästa söderläge och den fina tomten med stora gräsytor.

Från matrummet når ni inre hall som fördelar tre rymliga och rofyllda sovrum, alla inredda med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

Helkaklat badrum med svart klinker på golvet och vita helkaklade väggar samt vitt tak. Modernt inredd med vit kommod, wc och badkar. Den stora spegeln och svarta kaklet bakom den ger badrummet en modern känsla.


En trappa ned når vi direkt ett stort allrum, inrett med trägolv och ljusa väggar. Här finns stora inredningsmöjligheter. Innanför allrummet finns ett sovrum också inrett med trägolv och ljusa väggar.


Stor tvättstuga, inredd med klinkers i svart och ljusa väggar. Här finns fin och praktisk skåpinredning i vitt med bänkskiva i laminat som ger gott om arbetsytor och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare.

Källaren känns fräsch och trivsam och här finns även pannrum och förråd

Pris
2 795 000 SEK
utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Sara Stenlund
Fastighetsmäklare, VD

Bilder

Visa alla bilder

Karta

Holmsund

Bågvägen 14

Visa karta

INTRESSEANMÄLAN