Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Karta
Kontakt
Holmsund

Ombergsvägen 7

Friliggande villa - 5 rok, 130 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Kolbacken 4
Typ: Friliggande villa
Rum: 5
Sovrum: 3
Boarea: 130 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 1020 kvm
Byggår: 1957
Byggnadstyp: 1-plan

Renoveringar



2010: wc/dusch renoverat, ombyggt och installerat nytt kök.
2011: nytt yttertak, ny underlagslapp, byte rote delvis, vindskivor, hängrännor, skorsten.
2012: bytt liggande panel på garagetak.
2013-2014 målat huset.
2015: Ny frånluftsvärmepump installerad
2017: Utrivning av alla golv och installation av Nivellgolv och ekparkett.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning: El - Vattenburen samt luftvärmepump

TV- och internetanslutning

Tv: Ansluten till kabelnät.

Internet: Bredband. Hastighet: 8 Mbit/s.

Övriga byggnader

Förråd och friggebod. Extra förråd finns på kallvinda ovan huset.

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 28 050 kr/år.

Uppvärmning: 19 750 kr/år.

Renhållning: 2 500 kr/år.

Vatten och avlopp: 5 800 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 1 736 000 SEK (fastställt avseende år 2018).

Taxeringsvärde byggnad: 1 184 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 552 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1957

Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 720 000 SEK.

Uteplats

Stor nybyggd Altan i västerläge

Tomt

Tomtarea 1 020 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1955-07-16) , Tomtindelning (1956-12-13)

Rättigheter-last: Officialnyttjanderätt Tele

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Holmsund villa med fint läge

> Västerläge med utsikt mot havsvik
>Renoverad villa
>Närhet till naturen

Välkommen till denna villa med fint högt, lugnt läge i Holmsund! Här får ni en renoverad villa med fantastiskt fin och insynsskyddad baksida i västerläge ner mot havsvik! Huset har modern öppen planlösning med gott om umgängesytor och stor inglasad altan. Renoverat kök och badrum, lägg därtill den låga driften genom värmepump. Lugn gata utan genomfart på Omberget. Ta handduken och promenera ner till den nära havsviken för ett svalkande kvällsbad. Till huset hör båtplats i havsvik nedanför huset. Här bor du i direkt närhet till motionsspår. Ett hus som måste upplevas på plats!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen in till denna hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Väggarna i hallen är vita och på golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. Hallen öppnar upp huset på ett välkomnande sätt med fint ljus från flera rum.

Den inre hallen fördelar samtliga rum, varav två av sovrummen, det renoverade köket samt vardagsrummet. Hallen har ett fint parkettgolv i ek till ljusa tapetserade väggar och vitt paneltak.

Köket är modernt och stilrent renoverat med vita luckor till massiva bänkskivor i ek. En trivsam köksö med häll blir rummets mittpunkt. Köksön har plats för barstolar så här får ni härligt utrymme för umgänge. Utrustningen i köket består av integrerad, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll och rostfri fläktkåpa. Stora fönster mot framsidan av huset gör köket ljust och härligt. På golvet ligger ett ekparkettgolv, väggarna är vita och taket har vitmålat paneltak.

Vid köket finns stort walk in skafferi placerat med hyllor, här ryms maskiner och torrvaror undanskymda.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med utrymme för större soffgrupp och matsalsmöbel. Rummet har fönster i två väderstreck vilket skapar rymd och härligt ljusflöde. På golvet ligger det ett fint parkettgolv och väggarna är vita. Matplatsen placeras vid fönster. Från vardagsrummet har ni utsikt mot baksidan av huset och ner mot havsvik. Vardagsrummet har utgång till det inglasade altanen och vidare ut till den stora nybyggda altanen. Här ryms utemöbler för den stora familjen eller umgänge med vänner.

Sovrum 1 har vita väggar, även här ligger ett snyggt parkettgolv.

Sovrum 2 är rymligt med gott om förvaring i klädkammare. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en skön heltäckande matta.

Sovrum 3: är placerat i andra änden av huset, avskilt med möjlighet till egen ingång utifrån trädgården. Dörren är i dagsläget ej i bruk men för den som vill använda den finns möjligheten att öppna upp. Här är det laminatgolv och bröstpanel målad i grått med vita väggar ovanför.

Wc och dusch renoverat och helt klätt med kakel och klinker med golvvärme. Badrumsinredning med svart front och porslin, wc-stol samt duschhörna med glasvikdörrar. Grå klinker på golv och vitt kakel på vägg.

Tvättstugan är renoverad med våtrumsmatta på vägg och golv med golvvärme. Här finns det badkar, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.

Vid köket finns mindre wc med tvättfat och toalett.

Extra förrådsutrymmen finns på kallvind med lucka i taket från detta rum.

Pris
3 195 000 SEK
utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare

Planritning

Karta

Holmsund

Ombergsvägen 7

Visa karta

INTRESSEANMÄLAN