Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Granö, Norrfors/Tegsnäset

Tegsnäset 64

Friliggande villa - 5 rok, 110 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Tegsnäset 18:1
Typ: Friliggande villa
Rum: 5
Sovrum: 3
Boarea: 110 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomtarea: 4820 kvm
Byggår: 1930
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare

Byggnadssätt

Grund: Källare/Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, vatten genom Granöbygdensförening. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn.
Uppvärmning: Vedspis, kakelugn och elpatron.

TV- och internetanslutning

Tv: TV-antenn.

Internet: ADSL. Hastighet: 10 Mbit/s.

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 27 888 kr/år.

El: 22 500 SEK/år.

Renhållning: 1 925 kr/år.

Vägsnöröjning: 1 200 kr/år.

Vatten och avlopp: 2 263 kr/år.

I kostnaden för hushållsström ingår även uppvärmningskostnaden.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 121 000 SEK (fastställt avseende år 2018).

Taxeringsvärde byggnad: 95 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 26 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1930

Tomt

Tomtarea 4 820 m² (friköpt). Stor, friköpt tomt där bara fantasin sätter gränser! På tomten finns ett växthus samt en lekstuga.

Övrigt

» Ladugård med möjlighet att ha 3-4 hästar på lösdrift.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Tegsnäset » 1,5-plansvilla på stor tomt!

**NYTT PRIS! VISNING 23/5** 1,5-plansvilla belägen på stor, friköpt tomt! Boningshuset är delvis renoverat med bl.a. nytt kök, nytt badrum och genomgående uppfräschade ytskikt men erhåller fortfarande många möjligheter och stor potential! På tomten finns även ett växthus, en lekstuga samt en ladugård. Bra förvaringsmöjligheter och viss djurhållning möjlig.

Beskrivning

Ni stiger in till huset via en tambur - perfekt för de dagar man inte vill ta in de blöta och grusiga skorna in i hallen. Väl inne i hallen har ni avhängningsyta för både ytterkläder och skor direkt till vänster.

Till höger om hallen ligger husets kök disponerat. Stort, hemtrevligt och genomgående renoverat med gott om förvaring och generösa tillredningsytor. Den ljusa färgsättningen på samtliga ytskikt i kombination med fönster i två väderstreck skapar en gemytlig känsla! Komplett maskinpark och välbevarad vedspis.

Till vänster i hallen finner ni det helkaklade badrummet. Klassisk, tidlös färgsättning på både kakel och klinker. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod och dusch.

Rakt fram från hallen öppnar det praktfulla vardagsrummet upp sig. Under era fötter ligger ett fint klickgolv som ramas in av tapetserade väggar i två olika kulörer. Vardagsrummet är generöst planerat och rymmer både soffgrupp och matbord om så önskas. Fin kakelugn!

Husets första sovrum ligger beläget innanför vardagsrummet. Även detta rum är väl tilltaget i storlek och har, precis som vardagsrummet, fönster i två väderstreck. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt platsbyggda garderober.

Övre plan.

Övervåningen fördelar allrum, två välfördelade sovrum, ett mindre rum som i dagsläget används som kontor men som likväl kan användas som barnrum alt. klädkammare. Här uppe finns även en toalett som är inredd med wc, tvättställ och tvättmaskin.

Pris
375 000 SEK
utgångspris
VISNING
Torsdag 23 maj, Bokad visning - vänligen kontakta mäklare!
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Camilla Dahl
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

Granö, Norrfors/Tegsnäset

Tegsnäset 64

INTRESSEANMÄLAN