Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Bygdeå

Kustlandsvägen 18

Friliggande villa - 5 rok, 190 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Skinnarbyn 13:1
Typ: Friliggande villa
Rum: 5
Sovrum: 4
Boarea: 190 kvm
Biarea: 100 kvm
Tomtarea: 1578 kvm
Byggår: 1936
Byggnadstyp: 2-plan med källare

Renoveringar

Ny el på övervåningen 2003.
Ny el i garaget 2003.
Nytt värmesystem ackumulatortank och kombipanna 2004.
Treglasfönster på övervåningen 2008.
Målat huset utvändigt utom södergaveln 2008.
Nytt tak på huvudbyggnaden 2010.
Köket tapetserat, ny panel, nya bänkskivor, diskbänksplåt samt nya luckor från Härjedalskök 2014.
Sovrum med öppen spis helrenoverat med nytt tak, väggar och golv 2015.
Nya treglasfönster i utbyggnad 2015.
Större delen av huset dränerat samt ny infart 2016.
Vardagsrum tapetserat och målat 2016.
Ny spis 2016.
Ny kyl/ frys och tvättmaskin 2017.
Ny diskmaskin 2018.
Walk in closet på övre plan 2019.

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fönster: Två/treglasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning: vattenburen el,vedpanna/pellets med ackumulatortank, direktverkande el. Förberett för solpaneler.

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber via Bygdanet till en kostnad av 164:.-/mån och en medlemsavgift som tillkommer på 150:-/år. (100 mbit.)

Övriga byggnader

Dubbelgarage (kallgarage) med fjärrstyrd port, nydragen el och betongplatta på ca 49 kvm.

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 51 691 kr/år.

Uppvärmning: 48 500 kr/år.

Renhållning: 2 106 kr/år.

Sotning: 1 085 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 500 000 SEK (fastställt avseende år 2015).

Taxeringsvärde byggnad: 395 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 105 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1936

Pantbrev finns. Totalt belopp: 823 000 SEK.

Uteplats

Stenbelagd uteplats på gården med bästa solläge hela dagen.

Tomt

Tomtarea 1 578 m² (friköpt).

Servitut

Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Mm; Ledningsrätt Tele

Övrigt

Motorcykelförrådet vid garaget och paviljongen följer ej med köpet.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Bygdeå:Rymlig villa på stor tomt!

Rymlig villa på stor tomt i trevliga Bygdeå! Stor villa i tre plan med härliga ytor för umgänge. Hela bottenplan har vattenburen termostatstyrd golvvärme till varje rum. Rymligt kök med ljusa luckor som integreras i en öppen planlösning mot vardagsrummet, rymligt badrum och fyra trevliga sovrum. Härlig uppvuxen trädgårdstomt och även ett dubbelgarage. Vid huset finns det även en lokal som går att använda som företagsdel eller hyras ut vilket kan ge en extrainkomst.
Välkommen på visning!

Beskrivning

Rymlig villa på stor tomt i trevliga Bygdeå!

Hall med boasering i grått och klinkers på golv med vattenburen golvvärme. Nytt fönster (2019) med utsikt över tomten. Vidare kommer vi till den inre hallen som fördelar husets övriga utrymmen på ett trevligt sätt. Här finns även trappen upp till övre plan och även dörren till källaren.
Hela bottenplan har vattenburen termostatstyrd golvvärme till varje rum.

Köket är ljust och trevligt med ljusa luckor (2014), svartmelerad bänkskiva i laminat och det matchas upp med ett kakel i vitt. Maskinparken består av fläktkåpa, spis med häll (2016), halv kyl och frys (2017), diskmaskin (2018) och micro. Naturlig matplats finns vid fönster.
Vardagsrummet och köket integreras i en öppen planlösning vilket ger härliga ytor för umgänge. Här ryms den större soffgruppen och även matgrupp om så önskas.Ljuset flödar in från fönster i två väderstreck.

Sovrum med matta på golv och hel garderobsvägg till förvaring.
Badrum med matta på golv och vägg. Här finns det duschkabin, tvättställ med skåp ovanför och här finns även varmvattenberedaren som rymmer 75 liter.
Här är det även förberett för tvättmaskin.

Den fina trappen leder oss vidare till övre plan som inrymmer rymlig hall med en takhöjd på hela 2,60 m och tre sovrum. Här är det även påbörjat för en kommande wc vilket inte kommer att färdigställas.
Alla sovrum är rymliga varav ett har nytt tak, målade grå väggar, laminatgolv och en walk in closet för förvaring. Här finns även en öppen spis som måste provtryckas innan eldning. Det andra sovrummet har golv i ekparkett, skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och spottar i tak med dimmerfunktion. Här finns även ett förråd/städskrubb. Det tredje sovrummet har parkettgolv i ek och ljusa väggar.

Källaren inrymmer stort förråd, ett mindre förråd, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum och ett pelletsförråd.

Vid huset finns det även en lokal som går att använda som företagsdel eller hyras ut. Här finns det ett Trinettkök, förråd och ett wc. För att använda det vattenburna uppvärmningssystemet så behövs det bytas elementsystem i lokalen. Ventilationsaggregat via värmeväxlare. Nytt fönster i köket.

Trevlig uppvuxen tomt med både perennaväxter och svartvinbärsbuskar.
här finns även skola upp till årskurs 6, dagis, Frasses, busstation och busshållplatsen finns precis utanför huset.





Pris
1 495 000 SEK
utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Anna Persson
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

Bygdeå

Kustlandsvägen 18

Visa karta

INTRESSEANMÄLAN