Lövöudden 70, Holmsund | Boporten
Lövöudden 70

Holmsund, Lövöudden

Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
Holmsund, Lövöudden

Lövöudden 70

Fritidshus - 3 rok, 46 kvm

Fakta

Fritidshus
Pris: 1 495 000 SEK,
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 46 kvm

Renoveringar

2011/2012 - Badrum
2012 - Kök
2012 - Byte av elcentral
2012 - Installation av tvätt och diskmaskin
2012 - Byte av ytterdörrar, både huvudstuga och gäststuga.
2012/2020 - Ytskikt löpande
2012/2020 - Lagt om innertak
2012/2018 - Fasadbyte och tilläggsisolering
2013 - Byte av kamin
2014/2015 - Renovering av gäststuga samt installation av toalett
2018 - installerat fiber
2019 - kaklat i köket
2021- Installation av luftluftvärmepump

Byggnadssätt

Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-3 glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten via vattenförening, Enskilt avlopp via trekammarbrunn.
Uppvärmning: Direktverkande el, luft luft värmepump, kamin

TV- och internetanslutning

Internet: Bredband: Umeå Energi bredband. Fiber

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 18 095 SEK/år.

El: 15 033 SEK/år.

Renhållning: 1 105 SEK/år.

Vägsnöröjning: 1 000 SEK/år.

Vatten och avlopp: 957 SEK/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 1 075 000 SEK (fastställt avseende år 2021).

Taxeringsvärde byggnad: 531 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 544 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1967

Pantbrev finns. Totalt belopp: 680 750 SEK.

Servitut

Planbestämmelser: Detaljplan Byggnadsplan Ändring Av Dp

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå Holmsund GA:13 ändamål: Vägar

Renoverat fritidshus med närhet till havet.

Här har du ett renoverat fritidshus med ett otroligt läge. Ett stenkast till havet för bad och fiske. På tomten finns förutom huvudstugan även en gäststuga med sovrum och installerad toalett. Det finns även en mindre förvaringsbod för de redskap som ett sommarhus kräver. I stora huset har du ett renoverat vitt, stilrent kök från Ikea som i öppen planlösning möter allrummet med utgång till altanen. Här finns också en kamin och gott om plats för både soffan och matbordet. Här finns även 2 sovrum och renoverat badrum.
Kommunalt vatten via vattenförening, året runt.
Rätt till att hyra en båtplats.
Invändiga bilder kommer slutet på juli.

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostaden har två ingångar, en huvudentré från framsidan och en ingång via altanen på baksidan. I hallen finns det avhängningsmöjlighet till höger och under fötterna ligger ett parkettgolv. Direkt till vänster finner vi det renoverade badrummet. Mörk matta på golvet och vit våtrumsskiva på väggarna gör badrummet stilrent och modernt. Det finns en dusch med glasväggar, handfat med kommod, toalett och tvättmaskin. Ett fönster skänker extra ljus.

Från hallen når ni vardagsrummet som i öppen planlösning möter köket. Samma klassiska parkettgolv sträcker sig enhetligt över resterande rum. Ni inrymmer både soffa och tv-möbel tillsammans med ett större matsalsbord. Kaminen i rummet ger extra mysfaktor. Sovrummen ligger intill varandra och det finns plast för säng och byrå. Från vardagsrummet kan ni ta klivet ut på altanen för att njuta av solen. Här finns plats för både loungemöbler och mat-grupp.

Till sist har vi köket. Ett vitt Ikea kök med svart bänkskiva. Kyl/frys, inbyggnadsugn och micro, spishäll, diskmaskin och köksfläkt. Vitt kaklat stänkskydd och fönster i två vädersträck gör köket ljust och trivsamt. Ni har bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor, allt renoverat ca 2012.

Gäststugan på tomten har renoverats invändigt 2014/2015 och är perfekt för övernattande gäster. Den är ca 4 X 2,5 m stor och kallförådet intill är samma. Ljusa ytskikt, och plats för både sängar och soffmöbler. Till vänster finns ett mindre badrum med wc och handfat med kommod. Plastmatta på golvet.

Missa inte chansen att förverkliga drömmen om sommar vid havet.

Pris
1 495 000 kr
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Evelina Olofsson
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

Holmsund, Lövöudden

Lövöudden 70

Visa karta

Område - Lövöudden

På www.lovoudden.se går det att läsa mer om Lövöudden och dess vatten- och vägförening.

Intresseanmälan