Kyrkhällan 270, Nordmaling | Boporten
Kyrkhällan 270

Nordmaling, Järnäs

Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Karta
Kontakt

Kyrkhällan 270

Nordmaling, Järnäs
Fritidshus - 4 rok, 54 kvm

Fakta

Fritidshus
Pris: 1 795 000 SEK, Utgångspris
Rum: 4
Sovrum: 2
Boarea: 54 kvm

Byggnadssätt

Grund: torpargrund (betongsarg runt om)
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Egen grävd brunn enskilt avlopp (sluten tank).
Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin

Uteplats

Altan, läge sydväst.

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber ( Nordmaling kommun)

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 34 460 SEK/år.

Uppvärmning: 26 400 SEK/år.

Renhållning: 1 600 SEK/år.

Vatten och avlopp: 5 460 SEK/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 510 000 SEK (fastställt avseende år 2015).

Taxeringsvärde byggnad: 275 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 235 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1995

Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 126 000 SEK.

Kyrkhällan 270 Timmerstuga vid havet

Välkommen till Järnäs! En ljus och rymlig timmerstuga vid havet med en härlig glasveranda. Nytt kök från år 2019, braskamin i allrummet, övervåning med plats för 2-3 sovrum. Här finner ni ett fint torp med soligt läge. Härligt ställe för dig som söker naturen och närhet till havet. Ta picnickorgen och filten till den närbelägna stranden och njut av de fina sommardagarna.

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen till denna timmerstuga belägen på stor tomt i Järnäs utanför Nordmaling.

Här välkomnas du först av en ljus och rymlig glasveranda/uterum. När du därefter kommer in genom dörren möts du av en mindre hall med utrymme för avhängdnad av kläder. Till vänster om hallen finns badrummet med wc, handfat och dusch samt tvättmaskinen.

Till höger om hallen finner du av ett större allrum som har ett vackert trägolv och plats för soffgrupp samt matgrupp. Här kan du avnjuta frukost, lunch eller middag vid fönster med utsikt mot vatten. Rummet smyckas av platsbyggt hörnskåp i allmogestil. Här finns även en värmande braskamin. Här finner ni trappan som leder upp till ett mysigt övre plan med ett allrum/TV-rum samt två sovrum. Det stora sovrummet kan man mycket väl dela av till två mindre sovrum.

Innanför allrummet når ni köket som köksluckor i ljus kulör, diskbänk, kylskåp samt spis. Här ryms mindre matbord vid fönster.

På gården finns ett större garage, en murgrill samt ett mindre lusthus.

Här har du endast gångavstånd ner till vattnet, närhet till Nordmaling med dess utbud av matbutiker, järnhandel och restauranger.

Renoveringar och installatione: År 2020 Uterummet/glasverandan byggdes.
År 2020 Ny pump till brunnen.
År 2020 Vedbod
År 2019 Tvättmaskin.
År 2019 Kaminen och ny skorsten (Umeå Kamin).
År 2019 Nytt IKEA kök
År 2019 Hallen renoverad
År 2019 Staketet runt gården.

Bra att veta!: Avlopp i form av egen sluten tank på 3 kbm. Ca. 1800kr/tömning.
Grävd brunn ( egen) vad gäller inkommande vatten.
Uppvärmning med braskamin och direktverkande el.
Hundgård finns på tomten.
Enligt taxering är BOAREA 54 kvm. Enligt säljare är är ytan på övre våning troligtvis ganska lik, dock ej ståhöjd.
Vattenprov utfört av föregående ägare, OK.
Fiber finns (Nordmalings kommun)

Kök: Modern kök från IKEA som är utrustad med spis, spisfläkt, kyl/frys och inbyggd micro.
Dessutom plats för matbord vid fönster med fint ljusinsläpp.

WC/Tvätt: Utrustad med WC, tvättställ och duschhörna. Här finns även tvättmaskinen från år 2019.

Pris
1 795 000 SEK
Utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Karta

Nordmaling, Järnäs

Kyrkhällan 270

Visa karta

INTRESSEANMÄLAN