Rosettvägen 11
RÖBÄCK, Röbäck
-21, lister, foder och fönsterbrädor utbytt
-Utbyggnad
-Byte av alla golv
-Nya ytskikt, allt gammalt borttaget
-Hall - flytspackling och golvvärme
-Fondväggar
-Nya vitvaror + diskmaskin
-Målning av köksluckor
Garderob stora sovrummet
-22 Altan + utvändigt (matjord)
Altan framsida
-23, byte av toastol , duschblandare, handfat och blandare kommod, utkastare utsidan.
All el utbytt (alla kablar, uttag, brytare, säkringssåp, jord till alla uttag)
-Förråd
-Garderober barnrum
-Altan baksida - färdigställt
-24 Nytt golv i kök
-Nya blomlådor utomhus
ingår i avgiften
En obligatorisk avgift på 130kr tas ut för internet.
Här kan du njuta av solen från morgon till kväll på altaner både på fram- och baksidan. Med gott om plats för utemöbler och grillen är detta den perfekta platsen för avkoppling och umgänge. Den stora altanen på baksidan är dessutom sammankopplad med ett inglasat uterum, vilket ger en härlig möjlighet att förlänga säsongen och njuta av omgivningen oavsett väder. En oas för både sommarens ljumma kvällar och vårens första solstrålar!
Fjärrvärme
Lägenhetsnummer: 212411001-0006 i Brf Röbäckshus nr 1
200 139 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 600 SEK/mån.
El: 600 SEK/mån.
Andel i föreningen: 1,16 %
Förråd + bås i en matkällare
I föreningen finns möjlighet att låna snickeri, samlingslokal och övernattningslägenhet. Här finns också cykelförråd.
Brf Röbäckshus 1 består av 84 st lägenheter byggda 1983, delade på tre plusområden. Parhus för den som vill ha känslan av eget hus och lägenheter för den som tycker bättre om att bo i lägenhet.
Håller på att måla husen - två av tre gårdar kvarstår
Planerade;
Renovera lekparken
Ett beslut finns att bygga carports
Tillträde enligt överenskommelse.
FÖRHANDSVISNING 14/5! Denna charmiga gaveltrea i Röbäck erbjuder ett boende med radhuskänsla och en mysig atmosfär där varje detalj är genomtänkt för att skapa en hemtrevlig och praktisk vardag. Med en egen ingång får du en privat och välkomnande känsla, och den genomgående planlösningen gör hemmet både luftigt och funktionellt.
Bostaden rymmer två sovrum, perfekta för både vila och förvaring, samt ett trevligt vardagsrum som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Härifrån leder en utgång till det inglasade uterummet, som ger dig möjligheten att njuta av omgivningen oavsett årstid. Oavsett om det är en solig sommardag eller en krispig höstmorgon blir uterummet en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge.
Det stilrena köket går i grått och vitt och har en modern och funktionell design. Med maskinell utrustning som diskmaskin, ugn med spishäll, fläktkåpa samt fullstor kyl och frys är köket väl anpassat för både vardagens snabba måltider och helgens festliga middagar. Matplatsen framför fönstret skapar en ljus och inbjudande atmosfär där du kan njuta av utsikten medan du äter.
Badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet, och den generösa förvaringen i bostaden hjälper dig att hålla ordning utan ansträngning. På baksidan väntar en stor altan och en härlig tomt med gräsytor som angränsar mot grönskande träd och natur. Här kan du njuta av utomhuslivet, oavsett om det är en stillsam morgon med en kopp kaffe eller en härlig grillkväll med familj och vänner.
Läget i Röbäck är optimalt med närhet till skolor, förskolor och affärer. Området präglas av en familjevänlig och naturnära miljö, samtidigt som det erbjuder goda kommunikationer in till centrala Umeå. Den populära föreningen och det trevliga grannskapet gör detta till ett eftertraktat boende där du kan trivas och känna dig hemma. Välkommen till ett hem där komfort, stil och funktion samspelar på bästa sätt!
Varmt välkomna på visning!
Vi kliver in i hallen som välkomnar dig med ett praktiskt klinkergolv som är både snyggt och lättskött. De ljusa väggarna skapar en luftig känsla och mörk fondvägg ger rummet en modern karaktär. Här finns gott om plats för att organisera ytterkläder och skor, vilket gör entrén både välkomnande och praktisk. En hall där stil och funktion möts perfekt!
Köket är välutrustat med moderna maskiner som diskmaskin, ugn med spishäll, fläktkåpa samt fullstor kyl och frys – allt för en smidig vardag. Den smarta planlösningen gör att köket känns rymligt och välorganiserat, med gott om arbetsyta för både matlagning och umgänge. Matplatsen framför fönstret ger en härlig känsla av ljus och rymd, där du kan njuta av måltider i ett naturligt ljusinsläpp.
Ett av sovrummen ligger intill köket. Ett perfekt barnrum eller kontor. Här finns gott om utrymme för en säng, en byrå, skrivbord och alla älskade leksaker som skapar en trivsam miljö. Fönstret vetter mot baksidan.
Hallen utanför badrummet erbjuder bra med förvaring, här finns också ett praktiskt förråd/klädkammare. I badrummet finns en rymlig duschhörna som skapar en bra start på dagen. Den praktiska kommoden med förvaring gör det enkelt att hålla ordning och tvättmaskinen ger bekvämlighet i vardagen. På väggarna sitter kakel och golvet har en våtrumsmatta.
I vardagsrummet finns gott om plats för en stor soffa med tillhörande möblemang samt en tv-möbel som gör det enkelt att skapa en trivsam miljö. De generösa fönstren ger ett härligt ljusinsläpp som förstärker känslan av naturen där utanför.
Från vardagsrummet leder en utgång till det inglasade uterummet, som ger möjlighet att njuta av både ljus och natur året runt. Här finns gott om plats för ett stort matbord eller en loungegrupp – perfekt för middagar, umgänge eller avkoppling. Ett rum som snabbt blir familjens favoritplats att samlas på.
Det sista sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Fönstret
ger utsikt över den lugna baksidan. I sovrummet finns även garderober.
Röbäcks by ligger ca 4 km sydväst om Umeå centrum, söder om älven. Utbyggnaden av Röbäck påbörjades i början av 80-talet. Hela området består av marknära bostäder. Bebyggelsen består av lägenheter och småhus med bostadsrätt och hyresrätt. Befintlig tallskog och naturmark har sparats. Närhet till daghem, skolor, el-ljusspår, motionsslingor, tennisbanor och motionshall. Livsmedelsbutik med vissa posttjänster ligger centralt i området. Mycket goda bussförbindelser till både centrum och Universitetet.
