Hoppets gränd 22
UMEÅ, Öbacka
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.
Bredband. Leverantör: Telia 100/100
Rymlig inglasad balkong om tolv kvadratmeter i sydväst läge med magisk utsikt. Klinkergolv och gardiner ger en känsla av ett extra rum.
Fjärrvärme
Garageplats. Går att hyra för 525 kr/mån.
Garageplats för elbil 625 kr/mån + förbrukning
Lägenhetsnummer: 251601 i Brf Öbacka Strand 5
845 754 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 273 SEK/mån.
El: 273 SEK/mån.
Huvudsäkring 16l A. Elkostnaden beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi 29.40 öre/kWh.
Andel i föreningen: 2,17 %
Till bostaden finns ett förråd på våning 10.
I källaren finns cykelförråd/barnvagnsförråd och uthyrningsrum.
Brf Öbackastrand 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 med inflyttning 2016. Föreningen förfogar över 52 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och erbjuder tvåor om 60 respektive 68 kvadratmeter samt treor på 88 kvadrat. Längst upp i varje hus finns en fyra på 138 kvadratmeter. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Fastum och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. I föreningen finns det en gemensamhetslokal för övernattning.
Det finns 52 lägenheter i föreningen.
Inga planer att höja avgiften under 2025 enligt ordförande 2024-12-16.
Vid ansökan om medlemskap. Maila
Tillträde enligt överenskommelse. Möjlighet till snabb inflyttning.
Tillträde enligt överenskommelse.
Det är alltid en glädje att få visa upp en bostad på omåttligt populära Öbacka – och just denna på Hoppets Gränd 22 är verkligen något i särklass! Här bor du nästan högst upp i huset, med en magisk utsikt. Lägg till noll insyn och inga störande grannar som kikar över axeln – det här är frihet på 88 kvadratmeter.
Bostaden är som en kärlekssång i tre verser – tre rum och kök, alltså – där varje kvadratmeter är uttänkt för att maximera både funktion och stil. De ljusa ekparkettgolven löper genom hela lägenheten, och de ljusa ytorna känns nästan som att bo mitt i en Instagram-dröm. Köket är hemmets hjärta, och den rymliga köksön gör det enkelt att laga mat och umgås samtidigt. Två badrum? Självklart! Här behöver ingen vänta på sin tur.
Men låt oss prata om den riktiga stjärnan: den inglasade balkongen. Söderläge och västläge i ett. Utsikten över älven är ren terapi, och sommartid kan du dessutom spana in båtarna vid bryggan och kanske drömma om att själv lägga till där. Frukost, lunch, middag – balkongen är redo för alla tillfällen!
Och som grädde på moset har du ett läge som är rena drömmen. Lugn och ro när du vill ha det, och nära till stadens puls när du känner för det. Centrum, NUS, universitetet och Östra Station är bara en kort promenad bort – här har du både allt och lite till.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Knappa in portkoden, hoppa in i hissen och låt den ta dig till nya höjder – bokstavligt talat. På sjunde våningen blir du belönad varje dag med en utsikt som nästan känns för bra för att vara sann. Tänk att få se Umeås siluett, älven och hustaken på Öbacka från denna vinkel – och dessutom kunna kalla det hem. Ja, du hör ju, det är dags att börja njuta!
Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär som gör att du förmodligen tänker: "Det här är rätt". Golvet börjar med klinker som smidigt övergår i en ekparkett som löper genom hela bostaden – stilrent och enhetligt. Här finns också gott om förvaring med skjutdörrsgarderober och en rymlig klädkammare, perfekt för att hålla ordning och reda på allt från gymväskor till vinterkängor.
På tal om praktiska lösningar: Gästtoaletten ligger smart nog direkt till höger och är både helkaklad och utrustad med golvvärme – för extra komfort. Huvudbadrummet är lika snyggt och praktiskt, med takdusch, wc, spegelskåp och självklart en tvättmaskin och torktumlare.
Vidare från hallen öppnar bostaden upp sig rejält. Det moderna köket och sällskapsrummet smälter samman i en öppen planlösning som känns både social och inbjudande. Köket är så genomtänkt att du nästan vill bjuda in till middag bara för att få visa upp det. Vita luckor, grå bänkskivor och en stor köksö som bara väntar på att bli fylld med god mat och trevligt sällskap. Här finns också all maskinell utrustning du behöver för att briljera i köket, samt generösa förvaringsmöjligheter som gör livet lite enklare.
Matplatsen ligger strategiskt placerad vid stora fönsterpartier som bjuder på en otrolig utsikt över älven. Frukost med älvvyer, någon? Sällskapsrummet, precis intill, är lika ljust och inbjudande – en perfekt plats för både lugna kvällar och trevliga umgängesstunder. Här finns dessutom en platsbyggd bokhylla, målad i samma trendiga beige ton som resten av bostaden, vilket ger rummet både karaktär och funktionalitet. Perfekt för att visa upp dina favoritböcker, vaser eller personliga detaljer!
Från vardagsrummet kliver du ut till den inglasade balkongen, som känns som en förlängning av hemmet. Här kan du njuta av soliga dagar, mysiga kvällar och utsikten som aldrig slutar imponera. Skjutpartierna och gardinerna gör att du kan anpassa balkongen efter både väder och humör.
När du tar dig vidare genom bostaden hittar du ett extra sovrum som fungerar lika bra som kontor, barnrum eller gästrum. Det är ljust och trevligt, med samma snygga parkettgolv som resten av lägenheten. Och så har vi förstås det stora sovrummet. Här är det bara att låta sig svepas med av det härliga ljuset och den fantastiska utsikten över älven. Med plats för dubbelsäng och stora garderober längs ena väggen är detta ett rum du gärna spenderar tid i – oavsett om det är för vila eller för att starta dagen på bästa sätt.
Varmt välkomna att boka visning och uppleva det själva!
Öbacka strand ligger i Umeås östra del, nära centrumkärnan. Går du längst den vackra strandpromenaden kommer till city på tio minuter.
I centrala Umeå finns ett bra kulturellt utbud med fina restauranger och butiker. Umeå har också många fina grönområden för picknick och promenader.
Runt Öbacka Strands gröna område med park och vatten ligger dagis och skolor för de minsta. Ett stenkast bort hittar du även Universitetet och Norrlands universitetssjukhus.
