Sandhallavägen 8A, UMEÅ - Boporten
Sandhallavägen 8A

UMEÅ, Väst på stan

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
UMEÅ, Väst på stan

Sandhallavägen 8A

Bostadsrättslägenhet - 2 rok, 58.5 kvm

Fakta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift: 3 719 SEK (I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV & internet, balkongtillägg. (Individuell mätning av hushållsel). 2024-10-01 kommer månadsavgiften till föreningen att höjas med 4%. )
Rum: 2
Sovrum: 1
Boarea: 58,5 kvm
Våning: 1 av 3

TV- och internetanslutning

Internet

Bredband via Telia ingår i månadsavgiften

Uppvärmning och el

Bergvärme

Bilplats

25 st garageplatser - kostar 360-574 kr/mån.
81 st parkeringsplats - kostar 150 kr/mån.
Carportplats kostar 275 kr/mån.
MC-plats 125kr/mån.
Laddstolpe till elbil - 150 kr/mån - sen kostar elen 2kr/kwh
Finns en app via QT.

Separat kö tillämpas.
2024-10-01 kommer avgifterna till parkering samt garage och carport att höjas med 10%.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 212511001-0001 i Brf Grubbehus nr 1

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

78 411 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.

Förening

Andel i föreningen: 0,77 %

Övriga utrymmen

Till bostaden finns ett förråd samt en matkällare.

I föreningen finns ett övernattningsrum som du kan hyra för din gäster.
Plats för cyklar finns under tak på gården samt i förrådet i skyddsrummet.

I föreningen finns även en tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och två stora torkrum.

Hobbyrum finns att tillgå.

Bostadsrättsförening

Brf Grubbehus nr 1

Föreningen äger fastigheten Eken 17. På fastigheten finns 5 byggnader med 132 lägenheter och 1 lokal uppförda.

Det finns 132 lägenheter i föreningen.


2022-2023 - Installation av bergvärme
2021-2022 - Målning av utsida panel
2021-2022 - Byte av utrustning, upprustning datanätverk.
2020 - Utbyte av avfuktare
2019 - Individuell elmätning.
2018/2019 - Nya cykelförråd.
2018/2019 - Asfaltering, markytor.
2018/2019 - Renovering fasad.
2016/2017 - Byte till ståldörrar soprum, torkrum, tvättstuga, källargång.
2014/2011 - Takrenovering
2014/2015 - Målning
2013-2014 - Ny papp på taken samt byte av hängrännor
2013 - Carportar - ommålning m.m
2012 - Tvättstuga - byte av tvättmaskiner m.m
2010/2011 - Byte av alla ventiler och termostater i elementen i alla lägenhet.
2008/2009 - Byte av fönster samt tilläggsisolering och ny putsfasad.
2008 - Byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
1995 - Stamrenovering.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Sandhallavägen 8A

På Sandhallavägen 8A gör du det lätt för dig. Allt är modernt, välputsat och redo för dig. Bara att flytta in, som klyschan säger. Hörnläge, smakfull inredning och ljus i överflöd är nyckelorden för att beskriva denna bostad allra bäst. Välkommen till en riktigt bra och trivsam tvårummare.

Interiört kommer du att överraskas av den smarta planlösningen där varje kvadratmeter kommer till användning. Dagsljuset får fritt spelrum i hela bostaden. Här erbjuds ett modernt kök i klassiska färgval. Det stora vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen erbjuder ett härligt ljusinsläpp och en fin möjlighet att njuta av utsikten över parken året runt. En inglasad balkong lägger till ett extra rum som kan användas för avkoppling eller som en extra social yta, oavsett väder. Balkongen pekar stolt mot innergården och gästas av solen under eftermiddagen.

Sovrummet erbjuder gott om utrymme med plats för en dubbelsäng och förvaring, vilket är viktigt för att skapa en avkopplande och organiserad miljö. Ett badrum med WC, dusch och tvättfat samt tvättmaskin och torktumlare. Här uppfylls alla grundläggande behov och bidrar till hemmets totala komfort.
Välkommen att tillhöra en solid förening med bra ekonomi. Se dessutom fram emot fina faciliteter som övernattningsrum, hobbyrum, cykelförråd och flera tvättstugor som är stora plus.

På Sandhallavägen 8A bor man med närhet till älvspromenaden, livsmedelsbutiker och stadens utbud av affärer, restauranger och nöjen – ett stort plus. Att det är god kommunikation till universitetet gör det även till ett attraktivt boende för studenter eller universitetsanställda. Att allt detta finns inom gång- och cykelavstånd tillför både bekvämlighet och bidrar till en mer hållbar livsstil.

Ett förråd till lägenheten, varav ett matkällarförråd, är också ett fint tillskott som säkerligen uppskattas för extra förvaringsmöjligheter.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: I Grubbehus nr 1 välskötta och trivsamma kvarter tar vi klivet in i porten med siffran 8A. Bekvämt på en halvtrappa upp i huset välkomnas vi in med en öppen famn.

Dina fötter har du hunnit placera på mörkt klinkergolv. Där klinkergolvet slutar tar ett parkettgolv vid. Likadana golv är återkommande i kök, vardagsrum och sovrum. Snyggt och enhetligt. I direkt anslutning till entrén finns en perfekt plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Från hallen, till höger, ligger det moderna köket. Förvänta dig vita luckor och lådor med kromade handtag. Bänkskivan i trä gör sig väldigt fin till skåpinredningen. Oanade förvaringsutrymmen för tallrikar och kastruller i alla lådor. Och en välutrustad maskinpark bestående av inbyggd ugn och mikro, kyl/frys, häll och fläkt. Bakom ena skåpluckan gömmer sig även en diskmaskin.

I köket finns även utrymme för ett mindre matbord/barbord.

Umgänge, avkoppling och riktigt gott om dagsljus som får flöda in. Så låter jag beskriva det härliga vardagsrummet. Här är det lätt att möblera med både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen placerad i soligt söderläge. Här blickar du ut över föreningens innergård och njuter ostört av solens sken.

Bostaden bjuder på ett rymligt sovrum. Nymålade väggar i en ton som matchas med samma parkettgolv som övriga bostaden. Trivsamt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och gott om förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Rummet lämnar plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Här kan du vara säker på att sova gott om natten.

Bostadens badrum nås från hallen. Här finns dusch, handfat, toalett och spegelskåp. Bekvämt med egen tvättmaskin och torktumlare.

Välkommen på visning!

Pris
1 845 000 kr
Intresseanmälan
VISNINGAR
Måndag 22 juli 18:00-18:30
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare
Julia Karlsson
Fastighetsmäklare

Karta

UMEÅ, Väst på stan

Sandhallavägen 8A

Visa karta

Intresseanmälan