Västra brinkvägen 21, UMEÅ - Boporten
Västra brinkvägen 21

UMEÅ

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
UMEÅ

Västra brinkvägen 21

Bostadsrättslägenhet - 3 rok, 79 kvm

Fakta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift: 4 024 SEK (I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg. Hushållsel tillkommer och varje hushåll tecknar eget elavtal. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar, enligt ordförande 2024-06-01. )
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 79 kvm
Våning: 2 av 3

Renoveringar

Utförda renoveringar i föreningen:
2018: Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2019: Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2020: Ommålning av samtliga trapphus
2021: Montering av solceller på två av husen
2021/22:Byte av samtliga yttertak
2023: Byggnation av ny carport för elbilar
2023: Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023: Byte av soprumsdörrar
2023/24: Byte av torkskåp i två tvättstugor

TV- och internetanslutning

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 18 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 225 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 350 kr/månad. Ca 2 års kötid.
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 320 kr/månad.

Separat kö tillämpas. Idagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. Ej heller till parkering med laddplats.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 212540002-0069 i Brf Älvbrinken

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

129 896 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.

Driftkostnad

Övrig driftskostnad: ca 290 SEK/mån.

El: 290 SEK/mån.

Förening

Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 37,78 öre/kWh.

Andel i föreningen: 0,58 %

Övriga utrymmen

Till bostaden finns ett förråd. vinden.

Föreningen tillhandahåller vävstuga, snickarbod, gym, extraförråd och gästlägenhet.

Från och med 1 juli 2024 höjs månadsavgiften och avgiften för extraförråd med 10%

Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.

Bostadsrättsförening

Brf Älvbrinken

Aktiv förening som jobbar hårt för energisparande åtgärder.

Besök föreningens hemsida på: www.alvbrinken.net

Det finns 186 lägenheter i föreningen.

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Extra varmförråd finns, de flesta uthyrda. Du kan ställa dig i kö hos styrelsen

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Västra brinkvägen 21

Det är en speciell känsla att möta Västra Brinkvägen. Ett område och förening som blivit populärt och omtyckt för sin familjära atmosfär och stabila förening. För det bästa gömmer sig bakom tegelhusen. Naturen, umeälven och de fina vyerna. Vilket otroligt läge! Bad- och båtplats, natur och vackra strövområden blir några av dina närmsta grannar om du bosätter dig här.

Interiört bjuds du på 79 rymliga kvadratmeter, fördelat på tre rum och kök. Förvänta dig fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en väl genomtänkt planlösning. Stora rum, öppna ytor och ett otroligt ljusinsläpp. Dina vyer är många och insynen minimal. Förvänta dig smakfulla färger och fina ytskikt. Badrummet är helkaklat i modern tappning. Tacksamt med egen tvättavdelning. Köket är rymligt och fullutrustat. Det stora dragplåstret är bostadens placering. På våning två i huset med balkongen mot väster. Balkongen som för övrigt är väl tilltagen, mysig och inglasad.

Älvbrinken är en av Umeås bästa bostadsföreningar. Det är en välskött och aktiv förening med en mycket god ekonomi. I dessa tider är det betryggande att tillhöra en förening med dess låga belåningsgrad . Som medlem i föreningen finns även vävstuga, snickarbod utrustad med verktyg och maskiner, gym samt gästlägenhet att tillgå.

Parkeringspats med motorvärmare finns i dagsläget ledigt!

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Denna trivsamma trerummare ligger en trappa upp i huset. Välkommen in! Innanför dörren möts du av en ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen når vi hemmets samtliga rum.

Direkt till höger från hallen ligger det första av två sovrum. Rummet är väl tilltaget och ger plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en extra förvaringsmöbel om så önskas. Detta rum är perfekt som ett gästrum, kontor eller ett barnrum. På andra sidan finner vi det andra och större sovrummet. Här finns utrymme för säng och sängbord och förvaring i en större garderob.

Nästa rum att möta är köket som nås från hallen. Här var det ljust! ett större fönster med utsikt mot innergården är placerad intill matplatsen vilket skänker rummet ett otroligt fint ljusinsläpp. Vintertid, när löven fallit, skymtar du älven härifrån. Modern köksinredning med träluckor som gömmer gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin(2023), häll, micro, ugn och fläkt. Härifrån nås även den inglasade balkongen med utsikt över föreningens kvarter. Ett härligt västerläge!

Från köket och hallen nås sällskapsrummet. I rummet finns plats för både soffgrupp och matsalsbord.

Badrummet disponeras rakt fram från hallen. Här finns toalett, kommod med handfat, handdukstork och badkar. Bekvämt med egen tvättmaskin. Badrummet är helkaklat med underliggande vattenburengolvvärme!

Varmt välkommen på visning!

Pris
2 795 000 kr
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Julia Karlsson
Fastighetsmäklare

Karta

UMEÅ

Västra brinkvägen 21

Visa karta

Intresseanmälan