Kuratorvägen 30, UMEÅ - Boporten
Kuratorvägen 30

UMEÅ, Ålidhöjd

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
UMEÅ, Ålidhöjd

Kuratorvägen 30

Bostadsrättslägenhet - 3 rok, 78.5 kvm

Fakta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift: 4 990 SEK ( I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Hushållsel tillkommer. )
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 78,5 kvm
Våning: 3

TV- och internetanslutning

TV

Kabel-tv via com hem

Uteplats

Stor balkong i vinkel, delvis inglasad med sol från förmiddag till eftermiddag/kväll

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

65 garageplatser, 53 motorvärmare platser, 10 gästparkeringar
Garage 310kr/mån separat kö
P-plats 130 kr/mån separat kö

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 75 i Brf Kuratorn

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

415 055 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.

Driftkostnad

Övrig driftskostnad: ca 288 SEK/mån.

El: 288 SEK/mån.

Förening

Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 23,78 öre/kWh.

Andel i föreningen: 0,80 %

Andel av årsavgiften: 0,80 %

Övriga utrymmen

Till bostaden finns två förråd. Ett på samma våning som lägenheten och ett som nås utifrån byggnaden.

I föreningen finns tvättstuga, hobbyrum, gym, bastu övernattningslägenhet och föreningslokal.

Bostadsrättsförening

Brf Kuratorn

109 lägenheter i punkthus samt 16 lägenheter i låghus typ marklägenheter. Föreningen är mycket trevlig och har även vunnit riksomfattande tävlingar vad avser byggnation och utemiljö. Föreningen har precis renoverat de gemensamma trapphusen med nya golv, väggar, tak, branddörrar samt hissar. Stabil förening där avgiften varit oförändrad under senaste åren.

Det finns 125 lägenheter i föreningen.

2017 Tvättstuga renoverad, maskiner och ytskikt
2017 OVK
2018 Nya fläktar i punkthusen och renoverats i radhusen
2018 Radhusen målats om
Planerade renoveringar
Renovering av garage
Färdigställa renovering av tegelfasad

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Kuratorvägen 30

Välkommen till Kuratorvägen 30. Här erbjuds kvalitet i alla aspekter, från valet av plats till utformning. Detta är ett boende för dig som ser fördelarna med närheten till stadskärnan, men samtidigt har behov av naturens lugn och harmoni. För dig som värdesätter vackra, rogivande omgivningar. För dig som behöver svängrum och som mår allra bäst i stora sällskap. Det må låta klyschigt att säga, men här har inget lämnats åt slumpen. Samtliga utrymmen är noga genomtänkta, från ett fint golv i ek till ett nyrenoverat kök i grått med köksö – modernt och klassiskt. Lägg därtill ett nyrenoverat, helkaklat badrum som erbjuder egna tvättmöjligheter. Din balkong, som är rymlig och delvis inglasad, vetter mot solnedgången och sträcker sig en bit runt lägenhetens gavel. Här kan du både tjuvstarta och förlänga sommaren!

På Kuratorvägen 30 bor du i ett lugnt och framför allt trivsamt område med närhet till både friluftsområden, matvarubutiker, NUS, universitetet, IKSU samt bra kommunikationsmöjligheter med buss till centrum och tåg från Umeå Östra station. Som medlem i BRF kuratorn kan du förvänta dig en god och stabil ekonomi med låg avgift och belåning.

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Hiss från markplan uppskattas. Välkommen in! Ljusinsläppet möter oss redan vid dörren. De smakfulla färgvalen är genomgående för hemmet. Fötterna har vi placerat på ett uppskattat klinkergolv. Där klinkergolvet slutar tar ett fint parkettgolv vid och sprider sig ut över hemmets alla kvadratmeter (förutom i badrummet, såklart). I hallen finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Skulle mer förvaring behövas finns utrymme för minst två garderober. Annars nyttjas den intilliggande klädkammaren väl. En klädkammare ger goda förutsättningar för att kunna hålla ordning och reda bland familjens kläder och övriga tillhörigheter. Praktiskt, eller hur? Vad mer är praktiskt? Jo, ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter. Här lever du det goda livet och tvättar precis när du vill. Din kombinerade tvättmaskin och torktumlare gör vardagslivet lättare.

Badrummet nås från den förlängda hallen och är nyligen smakfullt renoverat av nuvarande ägare. Snyggt inrett med stora grå klinkers och ljust kaklade väggar i en klassisk vit kulör. Här finns gott om förvaring i form av skåp och bänkytor i laminat samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare är badrummet utrustat med wc, dusch med glasvägg, en stor spegel med inbyggd belysning samt handfat med kommod.

Tillbaka i hallen tar vi klivet in till de sociala sällskapsytorna. Oj. Helt plötsligt känns vartenda rum jag besökt småskaligt. Kök och vardagsrum i en öppen, modern kombo. Wow! Längs med ena långsidan löper flera fönster med utsikt rakt ut mot innergården och grönskan. Den öppna ytan ger plats för såväl matmöblemang som soffgrupp. Bjud in familj, bekanta som obekanta – här finns plats för alla. Ljusinsläppet från två håll är något utöver det vanliga. En glasad dörr tar dig ut på den väl tilltagna balkongen. En balkong som bjuder in till rosé och grill i eftermiddags- och kvällssolen, men också till en härlig frukost i förmiddagssolen. Rymlig och möblerbar balkong som är delvis inglasad – precis som man vill ha det.

Köket är nyligen renoverat av nuvarande ägare och signerat av Epoq. Modernt och tidlöst. Stryk handen längs med den fina bänkskivan i laminat. Ljusa, släta luckor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn med mikro, induktionshäll, fläkt, fullstor kyl och frys samt integrerad diskmaskin och en vinkyl.

Från sällskapsdelen har vi tillgång till det stora sovrummet. God förvaring i skjutgarderober. Det väl tilltagna rummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och förvaringsmöbel. Fönster mot innergård.

Bostadens andra sovrum nås från hallen. Ett perfekt utrymme som gästrum, barnrum eller kontor. Här finns förvaring i garderob samt utrymme för säng med tillhörande möblemang.

Varmt välkommen på visning!

Pris
2 295 000 kr
Intresseanmälan
VISNINGAR
Söndag 6 oktober 11:00-11:30
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare
Julia Karlsson
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

UMEÅ, Ålidhöjd

Kuratorvägen 30

Visa karta

Intresseanmälan