Vargvägen 180G, UMEÅ | Boporten
Vargvägen 180G

UMEÅ, Mariedal

Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
UMEÅ, Mariedal

Vargvägen 180G

Bostadsrättslägenhet - 3 rok, 78.5 kvm

Fakta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift: 4 524 SEK (Ingår i avgiften: värme, vatten-avlopp, bostadsrättsförsäkring, kabel-TV grundutbud Tele2, internetuppkoppling (endast avgift vid inflyttningen). Schablonavgift läggs på månadsavgiften varje månad för hushållsel, detta utifrån lägenhetens storlek (220 kr för just denna lägenhet). )
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 78,5 kvm

Renoveringar

2000 - Byte av köksluckor och spis.
- Parkettgolv: Hall och matrum.
- Nya innerdörrar.
2007 - Badrum renoverat.
2009 - Ny kyl och frys.
2010 - Ny diskmaskin.
- Golv i kök.
- Parkettgolv: vardagsrum.
2013 - Nya 3-glasfönster.
2018 - Ny ytterdörr via föreningen.

TV- och internetanslutning

TV

Tele2

Internet

Halebop

Uteplats

Balkong i sydvästläge.

Bilplats

Garage - 286 kr/mån. Kölista.
Carport - 225 kr/mån.
P-plats utan motorvärmare - 120 kr/mån.
2 laddare för el-bil - Du ansöker om kort (årsavgift 500 kr + förbrukad el).

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 132 i Brf Staren

Förening

Andel i föreningen: 0,65 %

Andel av årsavgiften: 0,68 %

Övriga utrymmen

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstuga, basturum, motionsrum, boulebanor, odlingslotter,
föreningsgård med pingisrum och snickar/målarrum samt möjlighet att hyra storstuga med kök och ett övernattningsrum.

Bostadsrättsförening

Brf Staren

BRF Staren

Bostadsrättföreningen Staren.

Föreningen är belägen i stadsdelen Mariedal - ett stenkast från affärscentrat - med adresser på Vargvägen 169 - 183. Den består av 148 lägenheter i tvåvåningshus och alla har egen ingång.

Vi förbättrar hela tiden området bland annat genom att göra det grönare och förbättra standarden på hus och gemensamma utrymmen.

Läs mer om föreningen på: www.staren.nu

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

På omtyckt och lugnt läge på Mariedal ligger denna hemtrevliga trea. Belägen på andra våningen med egen ingång. Bostaden inrymmer två sovrum i bra storlek, stort vardagsrum med fönster i flera väderstreck, generöst med förvaring, helkaklat badrum förberett för tvättmaskin, välskött kök utrustat med utgång till den fantastiska balkongen i sydvästläge med sol från morgon till kväll.

Välskött och mycket populär förening med mysiga innergårdar och fina faciliteter att tillgå i bastu, tvättstuga med tre avdelningar inkl. grovtvätt, motionsrum, boulebanor, odlingslotter och föreningsgård med pingisrum och snickar/målarrum samt ´storstugan' med kök och övernattningsrum. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget till hemförsäkringen, kabel-tv, värme, vatten och avlopp, internet (förutom anslutningen när man flyttar in) samt hushållsel (debiteras utifrån schablon beroende av lägenhetens storlek). På Vargvägen bor man bra med närhet till härlig natur, Stora Coop, service och kommunikationer.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Rumsbeskrivning : Välkommen till denna smakfullt planerade och hemtrevliga lägenhet på populära Vargvägen.

Här möts ni direkt av en mindre entré med avhängningsmöjligheter och trapp upp till det övre planet där lägenhetens alla kvadratmetrar breder ut sig på ett mycket proportionerligt och funktionellt sett. Trapphallen har ett snyggt mörkare klickgolv och ljusa väggar. Trappan fortsätter upp till lägenhetens övre hall där det ligger ett parkettgolv som är genomgående genom större delen av hemmet.

Rakt fram i hallen når ni det helkaklade badrummet med golvvärme. Badrummet inrymmer WC, samt handfat med matchande spegelskåp och duschkabin i glas. Här är det även förberett för mindre tvättmaskin om så önskas.

Lägenhetens härliga vardagsrum karaktäriseras av stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusflöde. Här ryms både den större soffan och matgrupp om så önskas. Vardagsrum och kök kan nås från flera håll och är centralt placerade i lägenheten vilket ger både ljus och känsla av att lägenheten upplevs ännu större.

Det ljusa köket har en rymlig matplats med stora fönsterpartier och känns både modernt och praktiskt. Köket har köksluckor i laminat med matchande bänkskiva som bryts av mot det ljusa kaklet. Köket är utrustat med hel kyl, hel frys, spis med glaskeramikhäll, fläkt samt diskmaskin. Den rymliga matplatsen erbjuder stora möjligheter för familjemiddagar utan att det på något sätt känns trångt. Från matplatsen nås utgång till balkongen i perfekt sydvästläge med sol från morgon till kväll. På balkongen finns plats för mindre matbord där man kan duka upp för trevliga sommarmiddagar. Finns även installerad markis för skydd mot solens varmaste dagar, lättare regnskurar. Perfekt alternativ för att hålla nere temperaturen både inomhus och på balkongen.

Lägenhetens samtliga sovrum är rymliga och funktionella vilket innebär möjligheter för varierande möblering. Sovrum ett hittar ni till vänster om hallen i anslutning till vardagsrummet. Det mindre av de två sovrummen ligger till höger om hallen. I anslutning till båda sovrummen finns inbyggda garderober/klädkammare för extra förvaring, så praktiskt!

Välkommen på visning till en mycket trivsam lägenhet i stabil förening!

Pris
2 250 000 kr
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Caroline Kollberg
Fastighetsmäklare

Karta

UMEÅ, Mariedal

Vargvägen 180G

Visa karta

Område - Mariedal

Mariehem, Mariedal, Mariestrand eller Marieberg? På gröna, sköna Marieområdet, ca. 4 km från centrum, ryms både Brännbollsyrans årliga spektakel och vinterns skidturer. I en blandning av lugn och liv, asfalt och vatten, har barnfamiljer, pensionärer och studenter hittat sitt hem.

UTBUD
I Marieområdet finner du bland annat välsorterad och kvällsöppen livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och en fritidsgård. Mariedals handelsområde erbjuder allt från sportartiklar, möbler och second hand-kläder till bowlinghall.

För den som gillar aktiviteter finns Mariehemsängarna och Nydala med gott om elljusspår, fiskebryggor, grillplatser och sportanläggningar. Intill sjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du sysselsätta dig med långfärdsskridskor, längdskidåkning samt pulkåkning och utförsåkning nerför Bräntberget.

SKOLOR
Marieområdet erbjuder ett stort utbud av skolor. Språkskolan (F-6) på Olofsdal färgar sin undervisning med engelska, tyska, franska, spanska, ryska och mandarin. Bräntbergsskolan (7-9) ligger alldeles intill den fina konstgräsplanen och vad kan då passa bättre än en profilering mot fotboll och ledarskap? För de yngre barnen finns Mariehemsskolan (F-6) och Mariebergsskolan (F-6) samt totalt nio förskolor.

Intresseanmälan