Vänskapsgränd 53, UMEÅ | Boporten
Vänskapsgränd 53

UMEÅ, Umedalen

Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Område
Kontakt
UMEÅ, Umedalen

Vänskapsgränd 53

Bostadsrättslägenhet - 2 rok, 59 kvm

Fakta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift: 4 651 SEK (I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.)
Rum: 2
Boarea: 59 kvm
Våning: 1 av 2

Renoveringar

2015/16 Byte ventilation
2018/21 Takrenovering
2021 Hösten, byte ytterdörrar och 6 nya bilplatser
2022 Fortsättning takrenovering

TV- och internetanslutning

TV

Ansluten till kabel-tv via ComHem, ingår i månadsavgiften

Internet

Ansluten till fiber 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.

Uteplats

Altan från kök, läge nordväst Altan vid entré, läge sydost

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

33 garageplatser, kostnad 405 kr/mån.
48 p-platser med stolpe, kostnad 205 kr/mån.

Till platserna tillämpas separat kö.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 26 i Riksbyggen, Brf. Backenhus nr 1

Driftkostnad

Övrig driftskostnad: ca 306 SEK/mån.

El: 306 SEK/mån.

Förening

Säljarens förbrukning senaste 12 månaderna: 2151 kWh.

Andel i föreningen: 1,16 %

Andel av årsavgiften: 1,16 %

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd. I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal, övernattningsrum och bastu med relax.

Bostadsrättsförening

Riksbyggen, Brf. Backenhus nr 1

Det finns 70 lägenheter i föreningen.

Ingen avgiftsförändring planerad.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Umedalen - Fin tvåa med två uteplatser!

Välkommen till denna trevliga tvåa på Vänskapsgränd. Fin gavellägenhet med två uteplatser samt ett helkaklat badrum. Bra läge i området där en av altanerna ligger mot mindre grönområde. Välskött bostadsrättsförening!

Här bor du med närhet till flertalet förskolor/skolor, Iksu-spa, ica, skog och natur, motionsspår och goda bussförbindelser med centrumkärnan.

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Entré till hall med ett ljust laminatgolv som sträcker sig in mot kök och sovrum. I direkt anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare. Från hallen når man vardagsrum på höger sida, rakt fram kök och till vänster badrummet.

Det mycket fina badrummet (renoverat 2017) är helkaklat med ett mörkgrått klinkergolv (med värmeslingor) samt vitkaklade väggar. Här finns dusch med en duschvägg i rökfärgat glas, tvättmaskin, toalett samt handfat med kommod och spegelskåp.

Vardagsrummet är bra planerat och har ett stort ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ekparkett.

Köket har vita släta köksluckor samt arbetsytor i ek samt rostfritt. Här finns utrymme för matplats och via dubbeldörrar når man ut till uteplatsen med eftermiddagssol. Kökets utrustning består av diskmaskin, spis med häll samt kyl och frys.

I anslutning till köket ligger sovrummet. Här finns utrymme för dubbelsäng och väggarna går i en turkos kulör.

Pris
1 350 000 kr
utgångspris
Intresseanmälan
VISNINGAR
Torsdag 21 oktober 16:30-17:30
Endast bokad visning. Boka via vår hemsida under "boka"
Boka
Ansvariga mäklare
Jörgen Johansson
Fastighetsmäklare

Planritning

Karta

UMEÅ, Umedalen

Vänskapsgränd 53

Visa karta

Område - Umedalen

Cirka 5 km väster om Umeå centrum ligger denna vackra kulturbygd med bär- och svampmarker in på knutarna.

UTBUD
I närområdet finns matbutik, bistro Le Garage, ICA Kvantum, IKSU Spa, skulpturpark och Hagabagarn. Här hittar du allt från hälsocentral med apotek, flertal förskolor/skolor, bibliotek, tandläkare, idrottsplats till kulturområdet kring Backens kyrka.

SKOLOR
I området finns ett stort antal förskolor och skolor att välja mellan. Backenskolan (F-6) lyfter fram natur, kultur och historia och har särskilda musikklasser för årskurs 4-6. Västangårds skola (F-9) jobbar med barn från ett till sexton år, och kan därför följa varje barn under lång tid.
Utöver de kommunala verksamheterna finns här flera fristående skolor med varierande pedagogiska inriktningar: Umeå Waldorfskola (F-9 och gymnasium), Umeå Montessoriskola (F-6) samt den kristna Hannaskolan (F-9).

Intresseanmälan