Kvarnvägen 3B, Umeå | Boporten
Kvarnvägen 3B

Umeå, Väst på stan

Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Karta
Kontakt

Kvarnvägen 3B

Umeå, Väst på stan
Bostadsrättslägenhet - 3 rok, 93 kvm

Fakta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift: 5 808 SEK (Inkluderar allt, värme, vatten, internet, kabelTV (Obli tillägg 269 sek) parkering i varmgarage, avräkning på el, )
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 93 kvm
Våning: 2 av 10

TV- och internetanslutning

TV

Triple play

Internet

Telia

Uteplats

Två stora balkonger, varav en är inglasad.

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Varmgarage i källaren med laddare för elbil, inkluderat i hyran och följer med lägenheten.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 306384001-0048-01 i Västra Stranden 1

Förening

Andel i föreningen: 1,61 %

Andel av årsavgiften: 1,61 %

Bostadsrättsförening

Västra Stranden 1

Föreningen äger fastigheten Välten1 i Umeå med adress Kvarnvägen 3A och Kvarnvägen 3B.

Samtliga lägenheter har ett lägenhetsförråd som ingår i bostadsrätten i källarplan i respektive hus. i varje hus finns även ett cykelförråd.

Parkeringsplatser i källargarage och på gårdsmark. Nergrävda behållare för matavfall och hushållssopor kommer att anläggas på gårdsmark.

Det finns 87 lägenheter i föreningen.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Kvarnvägen exklusiv 3:a på eftertraktat läget har allt tillhörande din moderna vardag!

Härligt att se hur ett bostadsområde fått växa fram till förmån för såväl stora som små. Kvarnvägen har på kort tid blivit ett kärt och högt uppskattat kvarter för oss umebor. Lugnt, barnvänligt och riktigt trivsamt!

Välkommen till ett bekvämt och exklusivt boende byggt 2021 med tillgång till hiss från garaget. Här blir du bortskämd med två stora balkonger, varav en är inglasad och fin utsikt med fina utblickar. Solen ges fritt spelrum från söder. Väl värt att nämna är den fantastiska strandpromenaden precis nedanför huset som tar dig till centrum och fina promenad stråk längs den vackra älvskanten.

Känslan av nytt och fräscht genomsyras hela bostaden. Genomgående för hemmet är härligt ljusflöde från fönster i tre väderstreck som erbjuder utsikt över älven, trägolv, ljusa ytskikt och smakfulla tillval. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt! Hemmet disponerar cirka 93 kvm fördelat på tre rum och kök. Köket är modernt, stilrent och välutrustat. Badrummet är drömlikt. Helkaklat och smakfullt inrett. Sovrummen är smart planerade, ett mindre som gör sig utmärkt som kontor, barn- eller gästrum och ett större med bra förvaring.

Du har naturen och Umeälven inom räckhåll. Promenadstråk, kommunikationer, skola och förskola samt affär. Färden in till city är kort och lättsam. Släng dig på cykeln och du är på Rådhustorget på 5 minuter!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: I välskött och modernt bostadsområde hittar vi denna trerummare. Här har du lyxen att från garaget i källaren ta hissen upp till våning 2. Du välkomnas av en ljus hall och känslan att få flytta in i något nytt och modernt känns genast när ni kliver in genom dörren!

Det blir ett ljust mottagande! Hallen är i vad jag skulle beskriva som, perfekt storlek. Lagom stor för att slippa trängsel när hela familjen har bråttom men fortfarande sparsam med kvadratmeterna. I direkt anslutning till entrén finns avhängning för ytterkläder och skor. Golvet består av ett slitstarkt klinkergolv som så småningom övergår i ekparkett. Parketten löper genom samtliga rum och skapar ett fint rumssamband. Likaså de ljust målade väggarna som ger en stilren, neutral och tidlös känsla.

Direkt till höger i hallen har ni det största rofyllda sovrummet med garderober längs ena väggen. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Här kan ni gå till sängs och njuta av solnedgången, helt magiskt.

Vägg i vägg har ni lägenhetens andra sovrum även det med gott plats för säng och förvaring via garderober.

Det smakfulla badrummet är inrett med grå klinker och vitkaklade väggar. Här finns tvättställ med kommod och matchande spegelskåp, wc och stilren duschvägg samt handukstork och infällda spotlights. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i svart och vita skåp, perfekt för förvaring. Här finns även bastun som ger er en extra lyx, njut av värmen under kalla vinterdagar.

Det finns en separat wc inredd med samma snygg klinker platta i grå nyans på vägg och golv. Här finns wc och tvättställ med spegel.

Den inre hallen leder oss vidare till köket och vardagsrummet som harmonierar fint i en öppen planlösning. Stilrena köksluckor i grå nyans matchas med svarta handtag, kakel i vitt och ljus bänkskiva. Här har ni gott om bänkytor med praktisk bardel, perfekt för den som älskar att arbeta i köket eller bara för skönt häng. Här kan ni laga mat med något gott i glaset och samtidigt njuta av den underbara utsikten. Maskinparken består av hel kyl/frys, integrerad diskmaskin och spishäll med diskret fläkt och inbyggd ugn och mikro.

Detta är en lägenhet för dig som vill njuta av livet med bekvämligheter som varmgarage, bastu och fina sällskapsytor!

Varmt välkomna till visning!

Pris
4 295 000 SEK
Utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Helen Norrman
Fastighetsmäklare, Partner

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Karta

Umeå, Väst på stan

Kvarnvägen 3B

Visa karta

INTRESSEANMÄLAN