Boporten är Umeås ledande fastighetsmäklarföretag. Vi är det lokala mäkleriet för dig som inte vill begränsa dig. Vi samarbetar med alla banker och vi ingår inte i någon kedja vilket innebär för dig som kund en stor trygghet. När vi marknadsför ditt hem tar vi det utanför gränserna och hittar exponeringen som är optimal för dig och ditt hem. Vi behöver inte anpassa oss efter den rikstäckande kedjans mall. Att lova är en sak, att leva upp till det en annan. Din bostad är värd en riktigt bra fastighetsmäklare – träffa oss! De flesta försäljningar vi gör är via rekommendationer från nöjda säljare. Nedan berättar vi om hur en typiskt försäljning brukar gå till.
DU ÄR HÄR →
Säljare → Säljguide
Säljguide – så här går det till
Här är en guide som visar hur en typisk affär går till för dig som säljer en bostad. Från första säljtankarna till avslutad affär.
1.
Säljtankar?
Vi börjar med att samla in fakta om bostaden och går igenom renoveringar. Samtidigt får ni berätta om kända fel mm. Sist kommer ett förmedlingsavtal skrivas. Denna innehåller uppgifter om fastigheten, utgångspris, arvode m.m.
2.
Kontakta mäklare
Våra medarbetare är handplockade och tillhör de bästa i Umeå. Från första mötet med oss hoppas och tror vi att du märker skillnad. Vårt mål är att alltid nå toppresultat. Det kan vara totalpriset, m2-priset eller något annat.
3.
Fotografering
Fotografering är en viktig del av marknadsföringen av er bostad. Vi använder professionell fotograf och er personliga fastighetsmäklare finns till hands för tips och ideér inför fotograferingen.
4.
Objektsbeskrivning
Vi lägger stor vikt vid presentationen av ert hem. Det är bland det viktigaste vi gör. Innan vi matchar vårt spekulantregister med er bostad får ni godkänna presentationen. Sedan presenteras den i stilfulla Boportenmappar.
5.
Inför visning
Vi ger tips inför visningen så vi presenterar din bostad på bästa sätt. Vi anpassar visningarna efter era önskemål och vi tillämpar både privata och öppna visningar. Du som säljare har självklart rätt att få veta vilka som besöker bostaden.
6.
Annonsering
Vi har det största kundregistret och börjar alltid med att matcha er bostad med detta. Vi lägger ut er bostad på vår webb, på Hemnet samt annonserar i Bil och Bostad så många gånger det krävs för att få den såld.
7.
Uppföljning
Vi ringer alltid er som säljare direkt efter visning och återkopplar hur det har gått. Inom ett par dagar kontaktar vi spekulanterna och kollar av intresset och meddelar hur vi går vidare. Vi har löpande kontakt med säljaren.
8.
Budgivning
Vi tillämpar öppna budgivningar. Vi ringer till alla spekulanter och parallellt sms:ar vi buden så både ni som säljare och budgivare kan följa budgivningen. Vi lämnar alltid budlistan till säljaren och till den som köper bostaden.
9.
Kontrakt
Kontrakt skrivs så snart som möjligt efter budgivningen. I kontrakten finns en öppen besiktningsklausul så att en köpare vågar skriva kontrakt innan besiktning utförs av bostaden.
10.
Besiktning
Köparen har efter köpet rätt att besikta fastigheten med hjälp av sakkunnig besiktningsman. Vi hjälper till att boka besiktningen och det är köparen som är beställare.
11.
Tillträde
Inför tillträde bokar mäklaren en tid på köparens bank som passar alla parter för att göra upp affären. Då skrivs det köpebrevet så att köparen blir lagfaren ägare och säljaren lån löses och slutlikviden betalas.
